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我是一次性付款购买的期房，现已交房，但要2年后才能拿到产权证，有几个问题想询问专家： 1、如何查询我的房子有无被KFS拿去抵押贷款，即“假按揭”。 2、KFS已将土地使用权证抵押给银行，如何查询他是否已撤销抵押？我已一次性付清房款，是否可以要求开发商撤销属于我的房屋部分土地权证的抵押？ 3、KFS要在一年之后才能取得该商品房所在楼栋的权属证明，这正常吗？ 4、购房合同规定由KFS代办产权证，但未约定其在指定期限内未办好产权证的违约责任，如果KFS出现违约该怎么办？
第一个问题：你可以到当地建委网站上查询自己所购房屋的情况（购房时开发商提供了一个密码），因为这个查询可以看到合同号和名字，银行也会查询，所以一般不会造成假按揭，如果当地没有这个手续，那只能到建委问问了。
第二个问题：不能。
第三个问题：一般要求是两年内取得产权证，所以你的能一年内，那么很好了。
第四个问题：出现违约也很正常，所以最好...全部
第一个问题：你可以到当地建委网站上查询自己所购房屋的情况（购房时开发商提供了一个密码），因为这个查询可以看到合同号和名字，银行也会查询，所以一般不会造成假按揭，如果当地没有这个手续，那只能到建委问问了。
第二个问题：不能。
第三个问题：一般要求是两年内取得产权证，所以你的能一年内，那么很好了。
第四个问题：出现违约也很正常，所以最好有条款约定，因为办产权证不是你交了钱就可以的，你交的钱都是在开发商手里，他是否能及时交到建委这很难说了。
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