个人名下房屋出租给公司办公用，需
楼上说的很对，但是对个人出租房屋的,有一些特殊规定：
1、个人出租房屋不属于租赁业的征税范围。对个人按市场价格出租的居民住房，暂按3%的税率征收营业税。
2、从2001年1月1日起，对个人按市场价格出租的居民住房，可暂减按4%的税率征收房产税。
3、教育费附加在3%-4%之间，我们这里2004年之前是3%，2004年之后是4%，有的地方是3。5%。
4、个人所得税。在确定财产租赁的应纳税所得额时，纳税人在出租财产过程中缴纳的税金和教育费附加，可持完税（缴款）凭证，从其财产租赁收入中扣除。 准予扣除的项目除了规定费用和有关税、费外，还准予扣除能够提供有效、准确凭证，证明由纳税人负担的该...全部
楼上说的很对，但是对个人出租房屋的,有一些特殊规定：
1、个人出租房屋不属于租赁业的征税范围。对个人按市场价格出租的居民住房，暂按3%的税率征收营业税。
2、从2001年1月1日起，对个人按市场价格出租的居民住房，可暂减按4%的税率征收房产税。
3、教育费附加在3%-4%之间，我们这里2004年之前是3%，2004年之后是4%，有的地方是3。5%。
4、个人所得税。在确定财产租赁的应纳税所得额时，纳税人在出租财产过程中缴纳的税金和教育费附加，可持完税（缴款）凭证，从其财产租赁收入中扣除。
准予扣除的项目除了规定费用和有关税、费外，还准予扣除能够提供有效、准确凭证，证明由纳税人负担的该出租财产实际开支的修缮费用。允许扣除的修缮费用，以每次800元为限。一次扣除不完的，准予在下一次扣除，直到扣完为止。
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