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租房遇到的问题

我该怎么办?可以帮帮我吗?我是刚来北京不久的外地女孩,上个月由于工作的原因需要租房子,由于时间紧迫,是通过一个中介看的房子,当时说可以和房主见面的,签合同的时候见到的确是另一个中介公司,原来这个房子属于房东委托中介公司的,可是我当时并不知道这些,对租房子什么的都不了解,也没看什么合同,因为看到那个女孩,觉得很眼熟,也很亲切,就在一张纸上签名了,可是第二天就知道,我不需要租房子了,然后跟中介公司的人说,他们说要我把房子转租出去钱才能退给我,我就在网上发布信息了,可是来看房子的人都觉得时间不行,(我在签完字的时候才发现有个合同,上面是另一个人的名字,这个房子也是转租的,而且时间只剩下九个月了,一般人家租房子都是想要一年租期的,这个是我后来才了解到的)租了一段时间,来看房子的人都觉得时间不行,然后又是转租的,都不愿租了,这些我都不知道,但是中介公司的人都懂,他们之前都没说啊,还说要么是我自己转租出去,要么就是他们帮我带客户,还要收我中介费,要么就退租,房子的钱我也拿不到,当时很着急,报警了,警察来了,说这事他们不管,我跟他们说,你们都不管,我怎么办啊,他们说,我们不是出警了吗?他们连车都没下,不是都说有事找警察吗?难道北京的警察都只管北京的老百姓?外地的就不管了吗?我该怎么办?现在谁能帮我呢?希望看到帖子的普通朋友,律师朋友帮帮我吧,谢谢你们了。

    “。。。就在一张纸上签名了,可是第二天就知道,我不需要租房子了”。暂且理解为:你在租房合同中签字。花钱买教训:提前终止合同,你手里应该有租房合同,看看提前终止需要付多少违约金?如果是一个月的,那就交违约金吧。
  关键不知你已经交给中介公司几个月的房租,多少钱? 我说的也就是彼此容易接受的了,既然签了合同,那就是受法律保...全部

    “。。。就在一张纸上签名了,可是第二天就知道,我不需要租房子了”。暂且理解为:你在租房合同中签字。花钱买教训:提前终止合同,你手里应该有租房合同,看看提前终止需要付多少违约金?如果是一个月的,那就交违约金吧。
  关键不知你已经交给中介公司几个月的房租,多少钱? 我说的也就是彼此容易接受的了,既然签了合同,那就是受法律保护的! “难道北京的警察都只管北京的老百姓?”,哪的警察都只能这样,因为中介不是偷、不是抢! 另,法律上是允许房东委托中介出租房屋的;只要征得房东同意,也是可以转租的。
     “北京市建委网站”上有最新版的合同文本,分三类。收起

2008-10-13 21:36:44
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看电视了吗?知道有个节目著名主持人徐滔主持的《法治进行时》吗?我给你找到了,希望能帮到你! 《法治进行时》栏目热线:010-68429230 010-68429226 免费法律咨询热线:...全部

看电视了吗?知道有个节目著名主持人徐滔主持的《法治进行时》吗?我给你找到了,希望能帮到你! 《法治进行时》栏目热线:010-68429230 010-68429226 免费法律咨询热线:010-51293315 网址: 收起

2008-10-18 18:22:35
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