我刚购买了一套二手房,已付一半的款,可是去验收房子的时候发现房子里有的电器和物品被更换,跟我当时去看房的不一样,可是合同上有没有写明电器的品牌,那我怎么办?
你好! 这个不好办!合同没有写清的事项,对方如果不合作,只能靠现场勘察和仲裁解决。
你好! 这个不好办!合同没有写清的事项,对方如果不合作,只能靠现场勘察和仲裁解决。收起
你好! 你是否记清楚了,当时电器的品牌。如果真的是你说的那样,你可以找出对你有利的证据,可以找仲裁来解决。
你好! 你是否记清楚了,当时电器的品牌。如果真的是你说的那样,你可以找出对你有利的证据,可以找仲裁来解决。收起
有没有人证呀?有人证的话可以去协调,这样可以证明物品被更换掉了。 如果真的是被更换掉了,那卖家真就是违背了诚信原则,不过从法律的角度来说,没法证明卖家有过错。
有没有人证呀?有人证的话可以去协调,这样可以证明物品被更换掉了。 如果真的是被更换掉了,那卖家真就是违背了诚信原则,不过从法律的角度来说,没法证明卖家有过错。 收起
墙面、顶面 二手房的验收查看墙体、顶面是否有裂缝、水印、...
1、查看是否有私搭私建部分 买房人一要查看所买二手...
请问如果商品房开发商不处理过期交楼的违约金,我们该怎么办?售楼合同的交楼时间为2008年2月1号,而真正交楼时间为2008年5月.而且是强行业主收楼,其房屋质量验收不合格.但至今都没有违约处理结果.业主多方电话询问,也没给个方案.按合同应当为:如逾期90天内交楼,每日按已付房款的万分之一收取违约金.请网友们帮忙,我们该怎么办?
交楼 违约金 业主 怎么办
房子未签收钥匙未领取期间需要交纳物业管理费吗?5月10日通知我去验收房子,由于我的原因5月18日才去验收,但是我去验收的时候发现房子未通水未通电,最严重的是屋顶有渗水现象,于是我未能在验收单上签字物业的回答是“渗水是普片情况,我们会通知有关部门来维修。根本不影响你入住而不签收是你的事情所以你即使不签字也要从10日开始收入相关费用。”而且费用中还有公用设施电费水费但是小区内根本没有供电供水请问这种收费是合理的吗
房子 物业 费用 验收单
甲公司准备对其将要完工的大厦工程进行装饰装修甲公司准备对其将要完工的大厦工程进行装饰装修。经研究决定,采取招标方式向社会公开招标施工单位,乙公司参与了竞争,并收到了甲公司发出的中标通知书。按甲公司要求,乙公司进行施工,并同时建样板间,在此前后双方样板间的验收标准未做约定。随后甲公司以样板间不合格为由通知乙公司三日内撤离现场乙公司认为甲公司擅自毁约不符合招标法规定,诉诸人民法院,要求甲公司继续履约,并鉴签订装修合同试根据招投标法的基本要求分析甲乙双方各自意见是否得到法律支持,甲方做法存在哪些问题?应该如何妥善处理上述案件
公司 样板间 大厦 招标
是否房地产开发商取得房产预售证后是否房地产开发商取得房产预售证后,就一定能够在工程完工验收合格后取得房产证是否房地产开发商在取得房产预售证后,就一定能够在工程完工验收合格后为买房的业主提供合法的房产证?不太懂相关规定,请大虾仔细说明下其中内容.
预售证 房产 开发商 房产证
谁知道验收房屋的方式谁知道验收房屋的方式
房屋 方式
网上售楼处的房子经过验收了吗?网上售楼处的房子经过验收了吗?
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新建商品楼房,是否设有防火通道?北京通州桃花岛商品楼房,六层楼,整座楼共9个单元,单元门口只有很窄一条小路,小的汽车不能通过,搬家或装修,只能用小三轮车把东西运到门口。假如发生火灾,消防车怎么靠近单元门口?从一单元到9单元很长的一段路。这些问题向谁反映?谁来负责?该楼房又是怎么通过消防验收的?国家对消防通道有什么标准?请专业人士帮助,谢谢。这样的楼房共两座,12号楼6号楼。
单元 楼房 桃花岛 消防通道
未经验收或验收不合格就交付使用的,开发商该承担什么责任?未经验收或验收不合格就交付使用的,开发商该承担什么责任?
交付使用 合格 开发商 责任
请问新房没有验收能否交楼给住户?如果没有验收但是却交楼给住户装修、居住,这合不合理?
住户 交楼 新房 不合理
求售楼中心物业验收的表格我想要一份售楼中心物业验收的表格,或者其他的验收程序等等,急!
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一套价值45-50万左右的二手房,按揭购买的费用是?请说明各项费用?一套价值45-50万左右的二手房,按揭购买的费用是?请说明各项费用?一套价值45-50万左右的二手房,按揭购买的费用是?请说明各项费用?(说明白点啊,谢了)我想在大兴买一套45-50左右的二手房,购买二手房应注意什么?还有在验收房子的时候应让房主出示什么证明,如何辨别是否是真真房主,在辨别房产证的时候都应注意那些地方才能证明本房产证是真的
二手房 费用 房产证 房主
延期交楼-这种情况开放商应该赔偿吗?注意下面第十条的交楼日期、第十一条的“可以推迟60个工作日”以及十三条的“本合同第十条规定的最后交房期限”起算几个关键点.第十条交房期限甲方应当在_2008年__05___月__31___日前将作为本合同标的物的房屋交付乙方使用。因不可抗力或者当事人在合同中约定的其它原因,需延期交付使用的,甲方应当及时书面告知乙方。交付后,甲方不得以房屋已交付使用为借口懈怠其在本合同中应承担的其它义务,如:办理产权证的义务等。第十一条交房条件甲方交付的房屋应当符合下列条件:另行约定交房条件:_1、该商品房经政府部门验收合格,且乙方已付清所有应付款(包括按揭贷款、违约金等);2、甲方可以提早或推迟60个工作日将商品房交付乙方使用。双方可以就该商品房的装饰、附属设备的规格、标准等进行协商,达成的一致意见作为本合同的附件。第十三条延期交房的违约责任甲方如未能按本合同规定的期限交房,按下列方式处理:(1)逾期不超过_90_日,自本合同第十条规定的最后交房期限的第二日起至实际交付之日止,甲方按日向乙方支付已支付房价款0.5‰的违约金,合同继续履行。(2)逾期超过_90_后,乙方有权单方面解除合同。如果乙方要求继续履行的,合同继续履行,自本合同第十条规定的最后交房期限的第二日起至实际交付之日止,甲方按日向乙方支付已付房价款0.5‰的违约金。
乙方 甲方 本合同 交房
物业的移交验收是什么啊
物业
房产无竣工验收备案表能通过验收吗?本人购买的房产,房产公司交房的时候没有竣工验收备案表给我们业主签收,这样的房子验收算通过吗?我在银行有10万的按揭贷款,这样的房子房产证做的出吗?急需解决,请内行的人事答复。谢谢
备案 房产 房子 房产公司
怎样验收现房?怎样验收现房?
现房
房子专修完如果要验收怎么办?很多买房人都是不懂这方面知识的人,以前看电视上说,现在有一种新兴职业,就是帮助买房人验收房子,找出房子的不合格之处,不知道这种人怎么找,希望大家帮我出出主意
买房人 房子 合格 职业
协议出让土地上建成并已竣工验收的房地产,如何进入市场?对原行政划拨土地、历史用地、协议出让土地上建成并已竣工验收的房地产,如何进入市场?对原行政划拨土地、历史用地、协议出让土地上建成并已竣工验收的房地产,如何进入市场?
土地 协议 房地产 用地
怎么验收精装修房?怎么验收精装修房?
精装修
你知道如何验收自己的房子吗?越来越多的准业主们即将面临入住问题,开发商将把自己梦寐以求的房子交到自己手中,欣喜万分。可是如何收房,如何查验房屋质量呢?
欣喜万分 房子 收房 梦寐以求
新房验收时发现地面裂缝,是不是质量问题未入住的小区新房,位于底层一楼,验收时发现地面有长长的裂纹,每个房间都有二至三条,长度横跨整个房间,墙体无,不知道这算不算质量问题,严不严重,会不会影响房子乃至整幢楼层的整体结构和日后使用,因为我地处江南多雨地带,不知道时间久了,会不会发生渗水或者发霉情况。如果在上面铺地板地砖,会不会导致地板地砖的变形或者断裂。该怎么处理。望相关专业人士能给予指教,房子毕竟是一辈子的事情,比较紧张。谢谢。
地砖 新房 铺地板 房间
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请教天龙大哥,新房200平方,家装公司预算的电路安装太高吗?家装公司提出的预算方案中各类电线加安装费两项相加要15500元,是否太高?请教砍价的办法
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装修价格疑问我新买的房子价格35万,复试挑空格局,我需要简洁实用的装修,但装修公司作的预算为12万,不知这个价格高否,我还需要做哪些工作才能和装修公司签单
价格 公司 房子 格局
请教重庆天龙大师大师您好,谢谢您这么快就给了我一个满意的答案,我和老公都不懂装修,他又特别忙,所以就落在我一个人身上,还好他都听我的,现在我还想问问大师:1厨房我想做成推拉门2卫生间我想安浴缸3安我这个面积装修人工费应该是多少大师您能不能给我一个比较详细的预算特别是主材方面,谢谢您了
大师 谢谢您 人工费 推拉门
装修的预算,和要注意的事项我想装个95平方的房子,但是只有3万元左右,只好请游击队,但是我该要注意什么呢,还有就是可以装的下来吗,我想装强化的木地板,我的卧室大,客厅大,但是橱卫小,有个储藏室,门和房门相对,想装个大的镜子,不知道是可以的不,
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请问大侠们:装修后的费用一般高于预算,主要高在那些部分及如何避免呢经常听到装修的业主们诉苦说装修公司给的预算是多少,结果装完了多花了好几千,请问各位大侠一般情况下会在哪些项目上多钱呢,签定合同时如何避免呢,谢谢大侠们,希望您的回答能对包括我在内的各位新手有所帮助,再次谢谢
大侠 谢谢 哪些项目 新手
装修费用建筑面积150平方的毛坯房,除去阳台实用面积117.8平方,因过几年要搬家,只想简单装修。请问预算费用得多少?在武汉。谢谢解答。
毛坯房 费用 阳台 建筑面积
请大师帮忙看看预算偶的是旧房子翻新(建筑面积62,实用55),自己的预算不超过2W,本地的大装修公司不做5W以下的工程,找了个小公司.昨天给偶送来了初步预算,请大师看看,要是签正式的装修合同,要注意那些问题.谢谢!
大师 建筑面积 谢谢 公司
请问天津最好是塘沽哪里可以买到比较实惠的家具刚买完房子,现在手头没有多少钱,要买最基本的家具,两个卧室里的床和柜子,客厅的沙发、茶几、电视柜,还有餐桌。大家帮忙给预算一下,顺便介绍一下天津,最好是塘沽哪里有比较实惠的家具城。
塘沽 家具 家具城 电视柜
装修预算本人有一三房两厅居室,总面积127.14平方,室内面积106平方,装修在即,按如下细分的单价是多少,请各位行家指导:1.水电路改造,要求包电线,开关,插座2.以下项目每平方多少钱铝板天花\石膏天花或者塑钢板天花\塑钢推拉门\木制衣柜\贴地砖、瓷片\房间过水泥沙\3.以下费用怎么收费:安装洗手盆、大便器、大理石橱具、门
天花 塑钢 三房两厅 洗手盆
请专家帮我做预算和方案,万分感谢我的房子在北京,129.26平方,想控制在6万元专装修,那位高人帮忙预算.我希望简单风格,环保.我有4岁小孩.我的邮箱hujianghai66@il.谢谢,我的户型图建附件.
户型图 邮箱 附件 小孩
请专家帮我预测一下我家的装修方案。先在这里谢谢了!各位专家好,由于购房米米已不多了,想做个简单的装修。把装修费控制在5万元以下。请帮忙做个预算方案。附上我家的户型图。
装修费 户型图 方案 专家
天龙大师,请教能在质量较好的集成杉木板上直接油白色漆吗?天龙大师,请教能在质量较好的集成杉木板上直接油白色漆吗?谢谢!我家装修工推荐我用集成杉木板做门、门套、窗套,说可以直接刷白。但油漆工看了之后说不行,以后要有小裂缝。晕!集成杉木板90多元一张,如果不能直接油漆再贴板就要超出预算了。请教可有什么补救措施!非常感谢!
杉木 天龙 大师 油漆工
请教天龙大师:装修预算问题!大师您好!我的房子是三室一厅一厨一卫,125平米。目前报价不含墙地砖、涂料、门、洁具、走水电,仅人工费、水泥、砂浆等已经1.8万,感觉有些高(主要是刷墙、铺地、防水部分),您看呢?这个房子装修,3万元能否拿下?
大师 刷墙 房子 人工费
请教大师我的厨房长(南北方向)3.3米,宽2.3米,均为建筑面积,厨房窗子在北,门在东.这样的L行结构,如果做整体橱柜,请大师帮设计一下,选择性价比高点的就行,我们工薪阶层不需要什么牌子,只要适用就可以了,预算大概需要多少银子?
大师 厨房 工薪阶层 性价比
帮忙看看预算大师帮忙看看我的预算,新房,加公摊133.25平米,使用面积102.5平米,烦请各位大师帮我看看我的预算
大师 加公摊 新房 面积
请教天龙大师!关于装修预算问题天龙大师您好!我的房子想包工包料,简单装修,125平的房子,三室两厅一卫一厨,装修公司报价,我觉得偏高。请您看看。(报价中不含瓷砖、地板、洁具、走水电,只有人工费和水泥、砂浆等辅料)
天龙 大师 报价 房子
请大师帮我预算一下我家的装修方案。先在这里谢谢了!回答数:2请大师帮我预算一下我家的装修方案。先在这里谢谢了!大师好,由于购房,装修资金已不多了,想做个简单的装修。把装修费控制在5万元以下。请帮忙做个预算方案。附上我家的户型图
大师 方案 谢谢 装修费
预算问题首先感谢你的回答,其次,我还有个关于预算的问题,希望不吝赐教。由于手头资金不足,我想把装修预算控制在3万以内,请问“我是di1000菜鸟”,我应该如何去做呢?
菜鸟 不吝赐教 资金不足 手头
预算问题我有个关于预算的问题,希望不吝赐教。由于手头资金不足,我想把装修预算控制在3.5万以内.请问我应该如何去做呢?我的房在珠海斗门,三室二厅二卫110平米,顶楼,不是复式。
二厅二卫 三室 不吝赐教 斗门
请教天龙大师1.新浪网装修流程中关于橱柜一节这样写道:"柜体材料选用:柜体板最好用三聚氢胺板,要比木工板好很多,也不用油漆。国产最好的三聚氢胺板是露水河的."今天我到橱柜店订做,经销商告诉我柜体板用防潮板,露水河的三聚氢胺板没有做柜体板的,露水河的三聚氢胺板只做门板,难道新浪网装修流程写错了,还是经销商在胡说,请大师帮我解决这个困惑.2.我准备订做橱柜,请大师建议柜体和柜门用什么东东.
三聚 柜体 露水河 氢胺
集体购房签约时,有什么注意事项如题
注意事项 购房 集体
提问