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现在是抄底房市最佳时候吗/

我观望楼市快一年了,想买房又犹豫,不买又不踏实,我们眉山房价2000多一点,我想就是要降也恐怕没多少,真不知道该怎么办?

    你好! 如果是自己需要可以买!如果是投资或者投机,建议继续观望。经过连续多年的高速增长,中国房地产将面临周期性的低潮:2009年中国房地产将迎来回落期,眉山尽管房价和沿海地区比不贵,但是同样不例外。
  得出这一推论的主要依据如下: 其一,政府希望通过宏观调控抑制经济过热,实现软着陆。  ...全部

    你好! 如果是自己需要可以买!如果是投资或者投机,建议继续观望。经过连续多年的高速增长,中国房地产将面临周期性的低潮:2009年中国房地产将迎来回落期,眉山尽管房价和沿海地区比不贵,但是同样不例外。
  得出这一推论的主要依据如下: 其一,政府希望通过宏观调控抑制经济过热,实现软着陆。  中国房地产经济的起伏期与中国国民经济波动基本相吻合,而目前中国经济增长正呈现放缓的趋势。
   其二,中国房地产价格已趋近峰顶。 其三,中国的房价收入比过高。房价收入比(即一套住宅的总价与家庭年收入的比例)是被世界广泛使用的判断房地产价格是否合理的重要指标。世界银行的标准是5∶1,联合国的标准是3∶1。
    美国目前的比例是3∶1,日本则是4∶1。而在我国,这个比例大约是10∶1~15∶1。香港房地产在1997年跌落之前,房价收入比大约是14∶1。 。收起

2008-09-15 13:16:24
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    现在买房子的都是托儿!傻啊,谁能真去买房子?实际成交量连续半年都是零。房地产开发商内部早就崩溃了。工资都好几个月没开了!马上就不集体卖楼,而是集体跳楼了...全部

    现在买房子的都是托儿!傻啊,谁能真去买房子?实际成交量连续半年都是零。房地产开发商内部早就崩溃了。工资都好几个月没开了!马上就不集体卖楼,而是集体跳楼了!,美国华尔街5大世界最牛的银行都倒了,中国的银行其实早就倒了,就是没宣布呢。
  不信你去银行提钱看看?人民币又新印刷了很多,黄金的涨价了,再不买也就没有了。   中央政府自己的全国经济都要崩溃了,你房地产还想看春天?春天一定会到来的,这是必然规律!可惜要到5年后!如果你有足够的资金,请投资房地产,因为20年后,上海的房子价格肯定会超过20万元/平米。
  这就是60多亿地球人都知道上海的房地产在未来有潜力。 你可以直接通过时间隧道去20年后的上海,房地产欣欣向荣! 可惜这几年,房地产就要一直崩溃,崩完了溃,溃完了在崩!一直崩溃到无法崩溃,然后开始健康的,充满希望和投资潜力! 想要自救?你可以幻想!但你做不到!因为是你自己把自己推倒的! 政府没有能力救市!就算有救市行动,但是结果也只能是徒劳无益!社会经济发展有自己的规律,政府已经违法了经济规律,必须接受经济规律的惩罚。
    想做错事情不接受惩罚是妄想 ! 全球性经济危机已经爆发,美国华尔街金融人员失业,全球经济大萧条时代即将来临,并且可能持续3到5年。过去10年积累的全球经济矛盾已经完全激化和爆发!就算全世界政府 联合救市场,也不可能阻挡经济危机的无边巨浪!政府和房地产是制造此次经济危机的罪魁祸首,所以政府无论投入多少资金都将与世无补!经济危机和大萧条会教会你如何节约开支 ,会告诉你:能吃饱饭就是幸福! 不用想房子的价格将会怎样?因为你不可能花一毛钱去买一个100多平米的房子。
    你会知道:钢需是让自己和家人饿了有饭吃,冷了有衣穿,病了有钱看病。你会把你所有的钱都抓 在手里。因为政府,银行,公司都可能随时发生变化,你的家里已经有人失业,甚至全家人都失业了。
   没有人愿意发生经济危机,但是社会的发展不是完全总是依照人的意愿。社会已经依照政府和房地产开发商的意愿发展了10年了,社会已经被房地产行业这个毒瘤和政府折磨的奄奄 一息了,政府翻脸了,要站在老百姓这边了,要把毒瘤彻底铲除了。
    房地产行业已经看到了自己的末日,他们在夕阳下的映照下,把房子的价格缓缓降下,希望能够挣扎下去!随着夕 阳最后一屡的余辉,房地产将面临无边无际的黑暗,房子的价格将一路暴跌,什么时候能抄底?不要问任何人,因为任何人都无法预测。
  有可能是卖房子的人不但不收你的钱,而且还 要倒找你一些钱,你才愿意接受,并成为这个房子的新主人。   经济危机帮助英国首相布朗继续执政 华盛顿邮报08年9月23日消息:英国首相布朗因为没有主见和遇事慌乱而被认为不适合做总统,民意测验也落后保守党20个百分点。
  工党内部希望他体面下台,避免在2010 年的大选中败给保守党。而这次爆发的全球经济危机的发生给了布朗一个继续留任的机会,因为布朗首相是前政府的财政大臣,英国人相信他具有处理经济危机的能力,而且在这个时 候更换首相也不是什么好事儿。
    英国已经用1200亿美元来稳定银行系统,监控证券市场并禁止短期炒作行为。布朗首相还有半年或一年多的执政机会,能否把握机会就要看他应该 这次经济危机的成果了。 黄金市场动态 08年9月23日消息:在雷曼兄弟公司破产后一路上涨,国际黄金价格一路突破219元/克,因为美国政府拿出7000亿美元救市,黄金价格有所下降。
    在最近几天,由于美国 的救市行动并未出现转机,国际资金大量涌入黄金市场,黄金价格一天就上涨8元/克。目前上海黄金价格保持在193.98元/克。今天国际黄金价格是217.7元/克。
  黄金 是国际资金避险的港湾,当经济危机来临的时候,黄金的历史最高价格是216元/克。  国际著名投资家、金融学教授吉姆•罗杰斯(JimRogers)预计黄金的价格会超过2 41元/克,甚至有可能达到840元/克。
  全球性经济危机已经发生,并且无可挽回,我们正在步入经济的深渊,而不是走出谷底。黄金是保护财富的方式之一。 石油市场动态 08年9月23日消息:9月15日,美国纽约油价跌破100美元/桶,16日最低价格90.51美元/桶.22日创记录上涨16.37美元/桶,盘中最高130美元/桶。
     周一国际油价结算价纽约商品期货交易所西得克萨斯轻油10月期货每桶120。92美元,比前一交易日上涨16。37美元,交易区间103。35-130。00美元;伦敦洲 际交易所布伦特原油11月期货每桶106。
  04美元,比前一交易日上涨6。43美元,交易区间99。5-107。  11美元。 警惕:不要让你的公司破产 你不是一个大公司,只是为了提高亲人们的生活品质,去改造一个卫生间或是添置一个新沙发。
  你的办公用品或家具来自一些零售商(他们在填写完破产保护文件后就关门大吉了。这 一切都是糟糕的从房地产崩溃开始)。你不得不为了一些小的订单合同去和那些破产的设计师和家具零售商去争吵,因为你已经支付了3分之一的费用。
    如果你用信用卡支付剩余的钱 ,再规定的时间内或是在6到10周内依然没有把货物送到,你可以要求推款。如果你的信用好,并且已经支付完全额,你更有权利要求推款。你可以持帐单查询证明要求信用卡公司 退款,至少可以要求在60天内退款。
  当然,这是一个时间比较长的事情。MASTCARD承诺,如果消费者确实是想解决和零售商的问题,即使在已经全额支付的情况下,由于还 没有得到商品,会在120年内,保证消费者得到退款。  当你要装修或是购买家具的时候,你尽量用信用卡付款,这样一来就可以保护自己,一但装修公司或是家具公司破产了,你就 可以得到退款,否则破产的多米诺股牌就会倒向你。
   俄罗斯爆发金融危机 华盛顿邮报9月21消息:莫斯科9月20日:随着金融危机的爆发,股票市场的指数下跌到三年来的最低点,银行已经发放不出贷款,超过50%的金融市场相继倒闭,损失超过8 000亿美元,俄罗斯面临8年来最严峻的经济考验。
    克里姆林宫拥有5500美元的外汇储备,将拿出1720亿美元来防止银行和金融混乱。星期五,普京代表克里姆林宫对投资 论坛说:“所有的基本指标都显示俄罗斯的经济稳定,”克里姆林宫已经向国家一流大银行注入440亿美元,还计划投入200亿美元收购股票。
  政治家警告:经济过分依赖石油出 口,俄罗斯经济依然被政府控制,并且排斥外国投资者。  最近就发生了排斥英国能源巨头BP公司,俄罗斯当局对英国BP公司征收排污税,突袭其办公室并且拒绝给BP的外国员工 续签签证,公司的执行总裁被迫在7月24日离开俄罗斯。
  普京把主要产业再次国有化,并且提高政府在经济中的地位,政府部门的腐败和效率低下依然存在,如果政府不促进资产流 动,外汇储备会迅速流失怠尽。  普京总统期满的时候,俄罗斯的股票市场达到高峰,他亲手扶植了现任总统梅德韦杰夫,而又立即成为总理,继续他的经济和政治改革。
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2008-09-24 06:11:58
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2000多应该不贵,基本就是成本价了,北京最早的经济适用房就是2600,那是打破了头,现在涨到4800了.. 今天央行决定下调贷款基准利率和存款准备金率,潘石屹激动地说“解放军来了”,在上个星期,潘...全部

2000多应该不贵,基本就是成本价了,北京最早的经济适用房就是2600,那是打破了头,现在涨到4800了.. 今天央行决定下调贷款基准利率和存款准备金率,潘石屹激动地说“解放军来了”,在上个星期,潘石屹已经喊过一次涨价了,这次,所有的房地产商都不会错过这个机会,而且,人们都是这样,只要一看见张就会追,房价就会上去了..收起

2008-09-15 12:26:24
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