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现在是否适合卖房换房

我在烟台,目前有一套住房,现在想卖掉,换一套市中心的学区房自住,现在住的房子不是中心位置,单价相当于学区房的一半,现在换房是否适合?

    你好! 只要需要就适合!但是,投机或者投资,建议不要!经过连续多年的高速增长,中国房地产将面临周期性的低潮:2009年中国房地产将迎来回落期,而且幅度还会很大。
  得出这一推论的主要依据如下: 其一,政府希望通过宏观调控抑制经济过热,实现软着陆。中国房地产经济的起伏期与中国国民经济波动基本相吻合,而目前中...全部

    你好! 只要需要就适合!但是,投机或者投资,建议不要!经过连续多年的高速增长,中国房地产将面临周期性的低潮:2009年中国房地产将迎来回落期,而且幅度还会很大。
  得出这一推论的主要依据如下: 其一,政府希望通过宏观调控抑制经济过热,实现软着陆。中国房地产经济的起伏期与中国国民经济波动基本相吻合,而目前中国经济增长正呈现放缓的趋势。   其二,中国房地产价格已趋近峰顶。
   其三,中国的房价收入比过高。房价收入比(即一套住宅的总价与家庭年收入的比例)是被世界广泛使用的判断房地产价格是否合理的重要指标。世界银行的标准是5∶1,联合国的标准是3∶1。美国目前的比例是3∶1,日本则是4∶1。
  而在我国,这个比例大约是10∶1~15∶1。  香港房地产在1997年跌落之前,房价收入比大约是14∶1。 。收起

2008-09-15 08:32:36
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没有合适不合适一说,只能说现在你所换的房子能不能满足你当前的需求,如果能,那就合适。

没有合适不合适一说,只能说现在你所换的房子能不能满足你当前的需求,如果能,那就合适。收起

2008-09-14 11:42:34
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