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我想买一套对方购入已满5年的100米左右的房子，首付最低要付多少？各类手续费大约多少？谢谢！
1、贷款额最高为评估价格的70%（90平米以下住房，贷款额最高可以为评估价格的80%）
2、贷款所需手续费：
评估费：评估价格的0。3%至0。5%；
律师费：300或贷款额的0。
3%左右（北京地区无此项费用）
保险费：大多数银行已经不再强制交纳保险，具体你需要咨询银行（北京地区无此项费用...全部
1、贷款额最高为评估价格的70%（90平米以下住房，贷款额最高可以为评估价格的80%）
2、贷款所需手续费：
评估费：评估价格的0。3%至0。5%；
律师费：300或贷款额的0。
3%左右（北京地区无此项费用）
保险费：大多数银行已经不再强制交纳保险，具体你需要咨询银行（北京地区无此项费用）
抵押登记费：300元左右（北京地区无此项费用）
3、过户所需手续费：
契税：成交价格*1。
5%（买方交）
印花税：成交价格*0。05%（买卖双方都交）
评估价格的意思：所有二手房都需要评估公司重新评估房屋的价值，银行根据评估公司出具的房屋价格评估报告来进行您的贷款审批工作。
一般评估价格为房屋实际交易价格的85%-90%。
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