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没有房产证和土地证的房子,拆迁会得到补偿吗?

我05年买了一套邻居的老平房,他是72年盖的,因为时间比较长,他说“两证”没了,再加上我们是邻居,所以就只签了一个书面协议,现在房子要拆迁了,我回得到补偿吗?房子是90平方的,我会得到多少补偿。

你好! 物权法明确规定:我国实行不动产登记制度。也就是房产证登记是谁的,房产所有权就是谁的。同理,拆迁补偿也是对房产所有人的补偿,没有房产证怎么能够证明房产是你的? 当然,拆迁补偿会灵活一点,但是你还是要拿出是你的房产的其他依据,否则会认定是违章建筑或者临时建筑。前者不予补偿,或者适当补偿。比拆迁补偿要底的多。

你好! 物权法明确规定:我国实行不动产登记制度。也就是房产证登记是谁的,房产所有权就是谁的。同理,拆迁补偿也是对房产所有人的补偿,没有房产证怎么能够证明房产是你的? 当然,拆迁补偿会灵活一点,但是你还是要拿出是你的房产的其他依据,否则会认定是违章建筑或者临时建筑。前者不予补偿,或者适当补偿。比拆迁补偿要底的多。收起

2008-07-29 08:00:51
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不过呢,中国的民事处理方法中,以协商为主 你要和他们谈判,实在不行,就闹一闹 总之,找个一个双方都能接受的点就好了

不过呢,中国的民事处理方法中,以协商为主 你要和他们谈判,实在不行,就闹一闹 总之,找个一个双方都能接受的点就好了收起

2008-07-29 16:02:05
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两证丢失的话,最少应该拿出能证明这个房子是你的证据,要不就只能当钉子户,要不根本别想得到赔偿:)

两证丢失的话,最少应该拿出能证明这个房子是你的证据,要不就只能当钉子户,要不根本别想得到赔偿:)收起

2008-07-29 08:33:50
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