朝阳公园几个楼盘怎么样？是不是还有升值的空间？

房产问题我和男友婚前共同出资首付买了套期房,部分办了男友名字的贷款.购房合同上是两人名字.而房子因为是期房等拿到后办理产权证时我们已经结婚.产权证上也是两人名字,可是我想问清楚这样房子算是婚后共同财产还是婚前财产呢?我觉得这点比较重要,因为我们是在没领结婚证的情况下签定的房屋买卖合同,却是在婚后拿的产权证.如果以后万一离婚,应该不算是婚后共同财产才对.还请给予明确回复,因为发现这点上面分歧很大.每个律师给的答案不同.谢谢了--------------------------------------------------------------------------------上传附件问题补充提高悬赏无满意答案

产权证 共同财产 期房 名字

这样的房可以"买"吗法人甲与某村于2000年签定了该村荒山坡地的租赁合同50年，法人甲现在该荒山坡地建设一批房屋对外销售(签署的合同为承租合同,期限40年)，购买人可以享有该房屋的使用权40年，40年后房屋的继续占有费用等问题再由购买人与村商量（付土地租金）。请问，如果购买该房屋，会有什么样的风险?

荒山坡 房屋 法人 租金

询问房产证你好:我们是95年买的一处郊区的民房,买时只有合同.当时因为一些原因就没去街道办理房产证.现在房子要拆了.我们想去办房产证,可是街道说已经不给办理了.那我们家的房子拆了.我们也没有房产证要怎么办.拆迁要是给钱我们是不是也拿不到钱.想问下具体要怎么办理!--------------------------------------------------------------------------------上传附件问题补充提高悬赏无满意答案

房产证 办理 街道 房子

询问房产证你好:我们是95年买的一处郊区的民房,买时只有合同.当时因为一些原因就没去街道办理房产证.现在房子要拆了.我们想去办房产证,可是街道说已经不给办理了.那我们家的房子拆了.我们也没有房产证要怎么办.拆迁要是给钱我们是不是也拿不到钱.想问下具体要怎么办理!

房产证 办理 街道 房子

懂房产和法律的朋友们,救命啊!!!补充一下,当初签定认购书时没有交定金,直接交纳的首付款.认购书上也没有约定赔偿条款.请问,我应该要求怎么赔偿?开发商之前说可以先交2万的定金,三天之内补足首付款,或直接交足首付.但我当时觉得太麻烦了,直接交的首付,请问,还有资格要求开发商赔偿吗?在返还购房款的基础上,再赔偿75000,还是赔偿2万?

认购书 首付款 定金 开发商

房产共有证怎么办我和我女朋友想买一套房子可是得贷款，但是我们想在购房合同上添两个人名字并且以后房产证我做为贷款人，她做为共有人可是开发商说办不了，只能用一个人可是我看规定是可以这么办的我问一下如果能办，去办共有证得花多少费用

房产证 贷款人 女朋友 购房

我能要回交的定金吗由于先前粗心大意没有看开发商的证件，就交了定金；到了交房款的时候仔细查看才发现我所买的那幢楼没办预售许可证，，害怕到时候办不了产权证我不想买了（且开发商在商品房买卖合同附件补充协议里加了很多对买受人很不利的条款并且不允许修改），我能否要回我的定金，我该怎么办？

定金 开发商 产权证 买受人

期房出现的问题我们在去年买的期房,而如今交房的户型、面积和合同上都有出入，请问我们该如何与房开商解决这个问题？

期房 交房 户型 问题

储藏间我新买的商品房，半地下储藏室，我计算储藏室的面积是15平方，而开发商卖给我说是24.5平方，合同上只写了他们自己标的门牌号，没图纸。给我开了收据

储藏室 储藏间 门牌号 收据

关于购房合同，对方反悔了，我该怎么办上礼拜签了一份购房合同，并且付了2万订金给卖主，压了手印。一式3份（我，卖方，中介）现在对方反悔，说不卖了，是不是要根据合同里写的，对方要陪我4万，他现在不肯赔这么多，我该怎么办，去法院告吗？另外交易不成功，还要付中介费吗？合同上是这样写的：如果交易不成功，受益方付中介费。可以不付吗？

中介费 对方 购房 怎么办

房子拖延工期怎么半？我买的期房合同上是2006.12.31交工可是快要到五一了还没交工现在才起来个主体！大家有没有成功的经验传授一下！

交工 期房 传授 主体

房子贷款合同丢掉怎么办？我刚买了一套房子，是贷款买的。可是所有的手续合同都丢掉了，我很着急，那这样捡到我合同的人它可以卖掉我的房子吗？请问大家我要怎么去补办，?你??臀液?幔抗蚯螅。。?

房子 幔抗 蚯螅 臀液

专家帮帮我，我们买的这个团购预售房究竟有没有被骗？急~！您好，我亲属买一处团购预售房，已签认购单，并交50%的总房款，目前尚未开始施工。开发商称今年7或8月可以签正式合同，08年年底交付使用。我们让开发商出示各项证，（如土地、规划、施工……证），其称办事拿去用了。请问我如何能查到这个开发商是否是合法在经营，我们有没有被骗！

开发商 帮帮我 房款 交付使用

专家你好专家你好有个问题想请教你，这个问题捆饶我很长时间了，不知道怎么解决，现在头疼的很！是这样的，2005年元旦我在我们这里买了套期房，合同是是2006年12月31号交工，可是到了现在房子也就起来个框架，工程进行的很慢，我去过售楼处咨询，她们说要拖工到今年10月31号，我又去了工地，向那里的工人师傅打听了一下，听工人师傅的意思是“公司上面拨不下款”！我现在是等着到10月份呢？还是采取其他的措施？我现在感到很苦恼！我怕售楼处使用的是缓兵计，要是到了10月份，她们再说到元旦，这那有头啊！

售楼处 你好 师傅 交工

能要回定金吗？买方、卖方和中介签了合同，交了5000元定金和3000元的中介费，现在后悔，还能要回交的钱吗？

定金 中介费 卖方 买方

房屋阳台纠纷我买了一套顶层的房子,阳台是未封闭的,所签合同上写的也是一个未封闭阳台.可最近和我在同一栋楼一单元顶层的业主说开发商要给他家封闭阳台,因为他签的合同上写的是两个阳台都是封闭的.我和他家户型格局完全一样,只是他在一单元,我在二单元.售价也差不多,为什么同一栋楼在阳台问题上会不一样?我能要求开发商给我家也封闭阳台吗?谢谢!

阳台 单元 顶层 开发商

请问购买地皮（房地产）需要什么手续呀！请问购买地皮（房地产）需要什么手续呀！要办理什么合同之类的吗

地皮 房地产 办理

急,关于二手房购买的问题?购买合同的问题?急,关于二手房购买的问题?购买合同的问题?

二手房 问题

银行不批贷款我和中介、卖方签了房屋买卖合同，交了定金，正在办理贷款，但我现在不想要房了，合同中约定，如果银行不批准贷款，则买卖合同终止，并退还定金。怎样才能让银行不批准贷款？

贷款 定金 银行 房屋买卖

请问这样合理吗?我们在去年12月份按揭买了套房子,今年7月底才交房,但是今天开发商打电话告诉我们银行的按揭手续已经全部完毕,从这个月我们就要给银行交月供了.可是我们连房子都还没有见到,如果交房时出现什么不合理的问题或是不按照合同兑现,怎么办?这样的要求合理吗?我们该不该现在就月供呢?请各位帮帮忙,谢谢大家~!

交房 房子 交月 帮帮忙

现在房价已上涨，开发商能涨价吗？购期房已付款40%，并签好合同，剩下60%借贷款，贷款未回,现在房价已上涨，开发商能涨价吗？购期房已付款40%，并签好合同，剩下60%借贷款，贷款未回,现在房价已上涨，开发商能涨价吗？我是一名教师，我们老校长在位时准备开发房产他以一中名义开发，一中教师每人每平米照顾一百元，吸引我们投楼（他本身无资金怕没把握才这样做）我们一百多人投了楼，当时和别处楼价差不多我们享受优惠略偏宜些，所以都投楼了。一年多前我们付了百分之四十的预付款，剩余下的借贷款，2006年12月我们签了购房合同，约定每平米1400元，一次性付款，可是未写明什么时候交清。因为没钱想晚点扣贷款，所以2007年4月初才办理贷款，可是这时房价已上涨，贷款尚未回来，开发商说要涨三百元（每平米）（后来开发商又建了几层楼每平米比正常价高一百元，含优惠高二百元。他们的约定日期是五月三十日交清）请问这种情况下开发商能涨价吗？若打官司能赢吗？请懂行的给予指点迷津，谢谢！补充：合同约定，即使到期未交清房款，也只能是按天收取万分之二点五的滞纳金，没有涨价这一条。何况他们根本未催过什么时候交清，只是现在急等用钱，又逢涨价才要这样做。若当时在别处买早已住上了，价格也不高，可现在若退房，别处也涨了。现在又说原来交的40%款按原价，剩余部分涨价。即三百乘以百分之六十，涨一百八十元，这样做有道理吗？

涨价 贷款 每平米 开发商