高分奉上只为一事：两室改三室！

购买新房...急!!!在线等!我想买一套商品房(是期房)如果明天交钱得今年的10月份才会签定购房合同,明天只能签定购房协议,这个房子的总房款是14万7千元,我需要向银行贷款10万元,他说等到签了正式的合同时在开始还贷款,那我明天是不是要把4万7都交给他呢?还有明天要签的那份购房协议里我都需要注意些什么呢?我是第一次买房子什么也不懂,各位高人帮帮忙吧.谢谢.我在线等!

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长沙验房师请问长沙有没有验房师请啊?若能请大概是什么价位啊?若有知道的请留下他们的联系方式谢谢新房要收房了,想请个验房师给看看

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怎么办理住房拆旧换新手续我家的房子在郊区的一个街上,房子有几十年了,是土房,我们周围一排房子都是这样(当地居民),曾经有房地产公司来过,但是条件总是谈不妥,所以我想自已盖三层,但是我家的房产证的名子是我奶奶的,我还有一个大叔他不要这个房子的产权了,所以就归我爸一个人了,我还有一弟,我想盖占地面积有120平米的新房,但是房产证上只有80多个平米,我想新房的房产证我和我弟都各一个,但是我弟他没钱,所以我想一层做门面都算我的,二,三层我们各一套,这样的手续怎么办呢?是不是这种情况很复杂呢?谢谢网友们帮我解决这个问题.

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房屋给了定金需要赔钱吗?去年我家买了一套房子,现住的地方想过卖出去,但没想到我们的房子没有拿到钥匙就有人看中我现住我房子,很想我们卖给他们俩老,他们生怕我们卖给其他人就给了1万元定金,给了定金后我们相方口头我合同,是没有到工证处证实的合同.他们要求我家尽快搬走,但是至今我们还没拿到新房的钥匙,我们的新房合同写着是2006年3月30号交房的,据说是验收没过关所以现在还不能交房,不过合同上面是写着会赔偿万分之三的违约费,当初我们以为3月份就可以拿到钥匙就去装修,原本打算5月份就搬走,所以就再口头合同上注明5月份搬,但现在是特殊原因,所以我们在3月份时给俩老的儿子通过电话说说清原因,我们还说如果是你们等着房子住,我们可以退回压金一万元给他们去别卖其它的房,可他儿子说不急的.但俩老最近又打很多次电话过来内崔我们快点搬,我们没可能自己出去租房住让他搬进来吧,如果是这样这不是成了笑话,俩老要求我们赔款,但是在口头合同上我们根本就没有写上这协议的,所以我们可以尽自己的心出赔吗?俩老得知我们买的新房我们可得违约金的万分之三,他要求要我们违约金的万分之三的一半,这根本就没可能,我们是一次性交钱的.而俩老才给了我家一万元定金,朋友们你觉得这事合理吗?

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需要赔偿吗?去年我家买了一套房子,现住的地方想过卖出去,但没想到我们的房子没有拿到钥匙就有人看中我现住我房子,很想我们卖给他们俩老,他们生怕我们卖给其他人就给了1万元定金,给了定金后我们相方口头我合同,是没有到工证处证实的合同.他们要求我家尽快搬走,但是至今我们还没拿到新房的钥匙,我们的新房合同写着是2006年3月30号交房的,据说是验收没过关所以现在还不能交房,不过合同上面是写着会赔偿万分之三的违约费,当初我们以为3月份就可以拿到钥匙就去装修,原本打算5月份就搬走,所以就再口头合同上注明5月份搬,但现在是特殊原因,所以我们在3月份时给俩老的儿子通过电话说说清原因,我们还说如果是你们等着房子住,我们可以退回压金一万元给他们去别卖其它的房,可他儿子说不急的.但俩老最近又打很多次电话过来内崔我们快点搬,我们没可能自己出去租房住让他搬进来吧,如果是这样这不是成了笑话,俩老要求我们赔款,但是在口头合同上我们根本就没有写上这协议的,所以我们可以尽自己的心出赔吗?俩老得知我们买的新房我们可得违约金的万分之三,他要求要我们违约金的万分之三的一半,这根本就没可能,我们是一次性交钱的.而俩老才给了我家一万元定金,朋友们你觉得这事合理吗?

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今后的房价趋势怎么样？我想买新房子不想贷款，但是不知道今后的房价走势，谁能分析一下？

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水阀老化暴烈，物业没有及时采取措施，责任该属谁？你好！我是一名大学生，现在有一事向您请教事情是这样的：2006.5.16大概三点--四点左右，我家的水阀因为老化暴烈了，突然水从就涌出，但此时家中无一人，于是水就从厨房间一直流到了客厅还有其它的小房间里，还透过我家的地板一直渗透到了楼下的四楼人家家里，但是不巧的是，楼下几户人家都没有人都外出了，直到2楼的女主人4.30分左右回到家中，才发现有滴水的状况并确定是从楼上人家家中滴下来的，但3楼也没有人在家，于是她马上感到物业处，此时5点左右，物业也空无一人了，然后她就赶到了门卫处要求把总开关关了，但是保安说没有关的东西，于是她又要求保安打电话给物业的人，保安却说没有到5：30分，就没有人来交接的，打过去要被他们骂的。。。。这样辗转下来，直到找到我妈妈，开了我家的门，及时把水的总开关关了此时已是5：40分了。因为我家住在五楼，所以楼下四户人家都有不同程度的损坏，特别是4楼被子都被浸湿了，于是当天晚上我们及时帮助他们解决晚饭和睡觉的问题第二天再想具体商量解决的事情、但是他们似乎有点想“敲一笔”的感觉，我想请问一下，法律中有什么具体的规定呢？对于这次责任，主要是我们，但物业是否也要付一点责任呢？还有对于受害者，我们该做如何的赔偿才算是合理的呢？望尽快回复，谢谢！

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关于最新房贷利率的问题,谢谢现在2006年的最新(20年按揭的)个人住房贷款(是第一次贷款的)年利率是多少?月利率又是多少呢?非常感谢.

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有谁知道现在天津河东、河北区的房市哪个地方最便宜有谁知道瑞在天津河东、河北区的房市哪个地方最便宜，大概要多少钱一平米，是期房还是现房，我只要新房的房源

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关于房屋朝向及采光问题请问各位大师，二楼西南朝向（客厅及卧室均在一个方向）的房子采光会好吗？

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二手房贷款朋友要出售新房一套，因为不到一年房产证还没有拿到，我对此房有意但一时又拿不出所有房款，于是，想到了银行商业贷款，不知这样情况我能否取得银行贷款。谢谢。

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安装防护栏将公共区域包围起来，物业是否可以强制拆除我家住二楼，单元门上方有个雨台，雨台正对着我们家卧室的窗户，于是我用护栏把他整个包起来了，这样可以避免小偷从雨台上去．雨台属于公共区域．物业建议我们拆除，因为邻居反映这样影响他们家生活，同时我们家占用公共区域．

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在上海静安区，哪里租房子比较合适，单身公寓这样的我明天要搬家去上海了，打算住静按区，哪里的房子比较合适啊，要小户型这样的房子？

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我可以贷款吗我现在想买新房，但我和丈夫已有一套房子，是我丈夫贷款的，还没还清。现在我们还想买一套房子，请问我们还可以贷款吗？可以以我的名义贷款吗，谁懂请告知我。谢谢

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请问用公积金买房,可以不动公积金里的钱,而去贷款吗我有个亲戚用了我家的公积金买了一套我们单位的新房子,便宜了3万多,后来他也贷款3万,买了房子!现在我想知道,不用公积金卡里的钱买本单位的房子,也能优惠这么多吗,也能贷款吗?买房子的事情有3年了,那时候对公积金没什么认识,我现在想知道,他买房动公积金卡里的钱了吗<工龄大概有30多年>住房公积金可能有多少钱呢!现在内退工资在700--900百之间!谢谢

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我家的房子怎么分？我父母在1999年离婚，那时我已经成年，法律上没有明确把我判给哪一位，离婚后父亲又与一位女士成家，2000年买的新房，房款是我父亲自己出的，而且房子没有房产证，只有发票，交房款的收据都是我父亲的名字，他们只是住在一起，直到2002年才领的结婚证，在这期间，现在父亲与继母打算离婚，请问房子怎么分？是否我也可以分到？还有就是他们现在的存款怎么分？我的继母对我父亲太不好了，每天不上班，在家不做饭，整个就是好吃懒做的家伙，请哪位好心人帮我出谋划策，我不想让那个贱女人分走我们家那么多的存款，帮我想个办法？谢谢了

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关于二手房的水电费等房主是否应该给提供收据发票原件呢定下一个二手房，但是房主只能提供暖气费的收据的复印件，原价还不给我。关于其他费用如电费、有线电视费等，说空了好多年了，电已经给掐了，有线估计也给掐了。对了，电是收电费那种，说他们买房时候给承诺免费使用4年电，所以即使有也是在免费期的，让他给开个证明，说（类似）物业不给开，但是跟他一起去物业是说他不欠费用了。那么实在不成，我让房主写个证明，就是之前的费用跟我无关，如果要收的话，我找他补交，或者该什么费用直接找他，有用吗，因为他肯定不会给提供那些费用证明的，只能是这样了，还不知道他给不给写呢

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我想在重庆沙坪坝买一套新房？希望大家给我点建议．谢谢我要买的是一套住房，希望环境不要太吵闹．价格适中．希望大家给我介绍一下沙区的新楼盘．谢谢

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各项费用（水电、物业等）有什么惯例可循吗？请教:我有一套住房想要出租,对于租期、租金、各项费用（水电、物业等）有什么惯例可循吗？

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请问在苏州贷款买新房可以办户口吗?按揭买房户口可以迁进苏州吗?我是外地的.湖南的公积金可以在苏州贷款吗?我在园区买房.请回答详细点谢谢

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购房问题,请大家帮帮我出主义吧我想在雨花台附近买一小户型新房子,主要是用来出租,但又想在这附近买一小门面房(可钱不够还要贷款),我现在不知道这附近的房价是多少?也不知道是买住房好还是买门面房好?

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有哪位能帮帮我我下月准备装房子,面积110平方,三室两厅.位于太原市阳曲县城内,要求简洁,温馨,设计最终的目的是达到居室的和谐、舒适、安全、方便、卫生、健康,预算装修费用4万元.有哪位设计师能给我出出主意,有可能的话,需您现场指导.

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即将装修，哪位达人能帮忙设计一下啊！！！建筑面积120平米，顶楼、尖顶，装修预算4.5万元。请高人帮忙设计一下，最好能出个效果图，谢谢了~！

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房子装了一般，装修儿人员跑了，我该咋办？由于本人很忙，故找了个熟人帮忙装修，因为是熟人，过于信任他，合同和预算表也没有认真阅读就签啦，首次付款60%，结果房子装修了一般不到，使用的材料非常差，施工和设计方案差距太大，熟人也不来啦，请问这种情况该怎么办？打电话问3.15，回答是个人行为不好办，真的没有办法吗？

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请求援助!我们的房子是期房，5月底就要交钥匙了，很期盼！但我对装修一窍不通，我想两个卧室铺地板，其它地方都铺砖，我最关注的是橱柜和洁具，但科宝博洛尼的橱柜太贵了，有谁知道便宜又好的橱柜品牌？油漆、地砖、厨房的墙砖、床、书柜、沙发、衣柜、洗衣机、冰箱、电视等等，什么品牌的好？自己心里也没个数。我的装修、家电的总预算是8万元，请求各位给我指点指点，再发一张我家的户型图。谢谢大家！

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装修预算建筑面积103平方装修预算

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我家装修找的熟人，应该注意什么？我马上就要装修了，通过亲戚找的熟人，我们装修知识一点都不懂，需要注意什么？怎么样才能不支出没有必要的浪费，我们已经让他出预算了，那么怎么审预算呢？希望各位朋友能给出个主意，能让我又快又准的学好装修知识，我家80平，使用面积65左右，准备做地热，不吊棚，房子现实高度2.7.5~~~进屋地面比楼道矮8厘米，应该怎么办，我们的设计师说可以降门，这样就能少铺点沙子水泥了，可我朋友说那样虽然省了料但是怕以后漏水，不好弄，另外装修公司省事，我们不合算，请各位帮忙！！

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请各位朋友帮忙做下预算，急急急谢谢啦我家大约80平，不吊棚，只是想把一面大约1.5米高2.8米的墙，砸掉换成薄点的（一立砖的墙），做地热，做橱柜，也想做衣柜；其他的都不想动了，请各位大师帮我做下预算，越省钱越好，我家是两室一厅一厨一卫；谢谢了，非常感谢！

谢谢 薄点 各位朋友 橱柜

我的房子有129平方米我想用3万元简装我的房子有129平方米我想用3万元简装，请高手帮列一个预算详细点，谢谢！我的房子有129平方米我想用3万元简装，三室二厅二卫，毛坏房，施工的程序先做什么，我都不知道，请高手帮列一个预算详细点，谢谢！

房子 高手 谢谢 二厅二卫

我的房子想做预算，急急~~帮帮忙我家马上就要装修了，但是现在我还对装修知识没有多少了解，我想装修价钱控制在25000左右，请各位大师帮忙做个详细的预算行吗！房子建筑面积79平，实用面积65平；净高度2.78；不准备吊棚了，地热做金德的，厨房和卫生间用瓷砖，（空间都在4平左右）其余的用地板，墙面用乳胶漆，厨房做整体橱柜，请各位大师帮忙做的详细点的预算，越细越好，我也可以顺便掌握一下装修知识，控制一下资金；谢谢了，十分感谢，（由于囊中羞涩只有这区区20分了，如果我富裕一定会倾出所有积分的）谢谢拉，我很着急的！！

大师 厨房 谢谢 乳胶漆

请各位帅哥靓姐帮忙作下装修报价我家室内面积约45平左右，2室一厅，客厅和一个卧室打通了，大约25平米；另一个卧室大约10平米，想把客厅和卧室之间做推拉门隔断，客厅卧室铺复合地板，墙面乳胶漆,整体厨房,卫生间整套;另外还想在2个卧室都作整体衣柜，大约总长度在4米左右，不知道多少能做下来，预算4-5万可以吗？（冰箱彩电什么的后说了）

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除了吊顶，还有其他经济实惠的方法将屋顶找平？房屋交工了，清水房，屋顶没有底灰，很粗糙。装修公司说只有吊顶才能找平，别无他法。我装修预算里可是没有吊顶这一项，可是装修公司说所有的顶棚都得吊顶，否则找不不平。我的天，这可是天文数字了。我的原则是能省就省，不知大家有什么方法来解决这个问题？谢谢

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请问如何合理利用空间各位好,我想问下,像我的户型,没有储藏间,想利用较大的次卫,做成干湿分离,然后再做个小储藏间,应该如何设计比较好,主卫的话,床如果放在中间,那么主卫的门就对着床了,这样听说风水不好,该如何设计呢?这个房型的预算,(简单实用型的)大约要多少钱啊,谢谢各位!

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装修我有一套使用面积为59平米的住房,三居室一厨一卫,想把一间房的墙拆掉与走廊连接当客厅,把厨房的墙和门拆掉向后推,与卫生间拉平做塑钢推拉门、窗户改塑钢窗,厨房、卫生间墙、地铺磁砖、吊顶，厅、卧室铺复合地板，墙刷多乐士环保漆，三个复合门一个防盗门，原来的地砖铲除，阳台粘外墙砖，做四个暖气罩，居室窗换塑钢的。打算2万元装修，请帮忙预算一下，要详细。多谢！

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在下恳请！各位高手能否为我提供装修方案和预算刚买的新房子，建筑面积142，使用面积123.8，三房两厅两卫一厨，现准备装修，力求做到风格简约、色彩简单明快，由于生活在滨海城市，所以希望带点海的气息。费用尽量控制在5万以内。附件是我房子的平面图，希望大家帮帮忙，给我提供一些装修的方案和建议，先谢大家了！

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三室两厅两卫装修方案、顺序及预算，请大师帮忙新房，力求舒适、简单明快、有亲和力，预算控制在6万以内，不包括家具，有CAD图。拜托各位大师！

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好吉利厨柜我想要订做厨柜的，和LG逛了建材超市等，对好吉利品牌的厨柜比较感兴趣，它包括了标准的五金配件，包括拉手、厨柜拉篮两个、调味篮一个及一个垃圾筒。但不了解这个品牌的质量和售后，有没有比较了解的，能帮忙介绍一下吗？好吉利烤漆：人造台面：550元/延米（蒙特利利家系列）烤漆面板：800元/延米（活动特价）吊柜：700元/延米五金：美国雅固品牌拉篮：得美还想请问一下，大家有听说过这些品牌吗？一般你们家里用的是什么品牌的厨柜，价格大概是多少（指台面、地柜及吊柜每延米的价格）。我家的预算大概是5500元，能买到什么品牌的？

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请教:我不长在武汉,想装修房子,除电器总预算是10万,请问找什么样的公司比较好??谢谢大家好,我和爱人现在外出差,不能长驻武汉,找什么样的公司装修比较好,熟人的,小公司,还是大公司,我的预算是10万,谢谢大家给点建议

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三室两厅两卫装修方案、顺序及预算，请大师帮忙新房，力求舒适、简单明快、有亲和力，预算控制在5万以内，不包括家具，不要木地板.室内面积是99.8平方.拜托各位大师！急!

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帮忙设计一套70平的一居,谢谢高手想把客厅再改成一个客厅和一个小书房,另外卧室如何设计更加合理!大概的预算是多少!请个位老大帮助

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厨房和卫生间及阳台想直接用水泥刷水泥漆，是否可行？地砖没有太合适的，不是颜色太浅就是超预算，后来想干脆直接用水泥，再刷两层防滑防水的水泥漆．有人说可能会太滑．请教大师，厨房和卫生间及阳台都用水泥地面加水泥漆是否可行？有什么需要注意的？用什么水泥漆比较好？谢谢！

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三室两厅两卫130平米装修方案、顺序及预算，请大师帮忙河北衡水小城市新房，力求舒适、简单明快，预算控制在3万以内，不包括家电和家具.

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集体购房签约时，有什么注意事项如题

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