请问明白人:二手军产房(开发的商品房)能否交易?购买者有什么问题?????
军产房能买吗? 作者:胡文友律师 联系方式:15801392399,网站: (北京房产法律事务中心)转载请注明作者、联系方式和网站,谢谢! 第一:搞清楚军产房的概念 军产房就是国家军事机关所有的房屋,房屋所有权证上登记的所有人是军事机关,该...全部
军产房能买吗?
作者:胡文友律师
联系方式:15801392399,网站: (北京房产法律事务中心)转载请注明作者、联系方式和网站,谢谢!
第一:搞清楚军产房的概念
军产房就是国家军事机关所有的房屋,房屋所有权证上登记的所有人是军事机关,该房屋一般不能成为公民个人所有的财产,而且理论上存在被征用的可能,军人对军产房一般只有使用权,没有所有权。
第二:如果军产房经过了房改,已经变为了军人个人的私产,房屋所有权证已注明为军人的个人私产,这样的房子再经过所在军事机关的审批才能上市交易,因为这样的房屋涉及到国家的军事秘密和军事安全。
第三:购买军产房需要注意以下两点内容:
1、 房屋所有权证上登记的所有权人是谁,如果只有使用权,建议不要购买;
2、 如果已经经过房改变成了个人私产,是否有部队批准同意上市交易的书面批文。
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军队住房居住人无产权,只能居住,不能利用其进行经营活动或...
只要是军产房,所有银行都不能办理抵押贷款。是法定的。
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