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珠海最新的关于购房入珠海户口的规

《珠海特区报2005-1-25》 珠海购房入?粜抡? 本报记者（以下简称记者）：您能先介绍一下新政策出台的背景情况吗？ 市公安局户政科负责人（以下简称负责人）：新政策的出台主要是针对２００２年６月１２日市政府５５号文件《关于进一步搞活我市房地产市场的若干规定》作出的一些调整，新政策考虑了我市经济发展和城市建设的现实需要。 新政策出台前市政府广泛征求各方意见并深入调研，同时借鉴深圳等周边城市的经验，按照国家有关政策的规定，制定了我市购房入户的新政策。 记者：为何要实施新的购房入户政策？新政策实施前购房入户的政策有何不完善吗？ 负责人：２００２年的购房入户旧政策已经不适应珠海当前经济建设和...全部

  《珠海特区报2005-1-25》 珠海购房入?粜抡? 本报记者（以下简称记者）：您能先介绍一下新政策出台的背景情况吗？ 市公安局户政科负责人（以下简称负责人）：新政策的出台主要是针对２００２年６月１２日市政府５５号文件《关于进一步搞活我市房地产市场的若干规定》作出的一些调整，新政策考虑了我市经济发展和城市建设的现实需要。
  新政策出台前市政府广泛征求各方意见并深入调研，同时借鉴深圳等周边城市的经验，按照国家有关政策的规定，制定了我市购房入户的新政策。 记者：为何要实施新的购房入户政策？新政策实施前购房入户的政策有何不完善吗？ 负责人：２００２年的购房入户旧政策已经不适应珠海当前经济建设和发展的需要，有必要作进一步的完善。
  首先旧政策对于办理购房入户人员的范围为“业主本人及其配偶、直系家属（ 此指父母、子女）”，没有最低购房面积的规定，涉及范围过宽。 其次，旧政策中有关“购买二手商品房，可享受与购买新建商品住宅同样的入户政策”，导致一些人利用房子作为中介，多次转让房产入户。
  旧政策中对于多业主购房入户的规定，为部分人钻政策的空子提供了机会。同时，部分不在我市居住、工作、生活的人员迁入我市，也给我市的社会管理、人口管理带来较多的不利因素。 记者：那么，旧政策在现实中带来哪些影响？ 负责人：一方面，城市人口增长过快，给社会管理的诸多方面带来很大压力，已经不符合珠海城市经济发展的需要，不利于我市经济、社会和环境的协调发展；另一方面，出现了“人户不一致”的问题，即一些人虽然户口迁入珠海，但是本人并未在珠海居住，这样违背了户口登记人户相一致的原则，不利于城市的户籍管理。
   记者：新旧政策不同主要体现在哪些方面呢？ 负责人：新政策主要是针对旧政策在执行过程中暴露出来的问题，作出了调整，进一步完善旧政策。新政策对购房面积有了最低要求并对入户准迁人员的范围作出调整，二手房业主不再享受购房入户政策，对于多业主来说，也规定了允许入户者必须所占的房屋面积，杜绝了以往部分业主占有很小房屋面积份额，实质上没有购买房屋也办理了户口迁入的情况。
   记者：新政策对购房面积具体是如何规定的？ 负责人：办理入户手续有购房面积的最低要求，即“凡在我市购买成套新建商品住宅，面积达到７５平方米以上（含７５平方米）”，这符合我市目前的人均居住面积水平的要求；同时，对于违反计划生育户则根据计生部门的处理另有规定：对于违反计划生育户，已经计生部门处理、且购房面积达１２０平方米（含１２０平方米）的，允许办理入户手续。
   记者：根据新政策，什么样的购房人员可以入户？ 负责人：根据新政策，购房入户人员范围为：业主本人，配偶和１８周岁（含１８周岁）子女，独生未婚子女或大专以上学历的未婚子女不受年龄限制。 记者：那么，是否意味着我市二手房和小面积房的购买者就不能入户了？ 负责人：二手房和小面积房的购买者其实还可以通过多种途径实现入户，入户大门并没有对他们关闭：如购房后可以办暂住证，根据暂住人口入户相关政策，在连续暂住７年以上，符合条件的可办理入户；同时也可以通过招工、调动等方式入户。
   记者：办理入户的程序有没有变化？ 负责人：基本没有变化，还是通过个人到派出所领取申请表格、提供相关证件，户政部门发出调函、得到回函后２３个工作日内办理。 记者：７月３０日以前购房的按照什么政策办理？ 负责人：我市２００４年４月１３日恢复了２００４年１月１８日前购房的业主办理入户手续，现在，今年１月１８日后购房的业主即日起可按照旧的入户政策办理，在７月３０日后购房的按新政策办理。
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