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办理房屋抵押贷款,都需要什么,拿着外地的房产证在本地能办贷款吗办理房屋抵押贷款,都需要什么,拿着外地的房产证在本地能办贷款吗办理房屋抵押贷款,都需要什么,拿着外地的房产证在本地能办贷款吗? 或者是在外地买的房,必须在房屋产权地办理货款吗?
贷款所需资料：
1。借款人的有效身份证、户口簿；
2。婚姻状况证明，未婚的需提供未婚证、已离婚的需出具法院民事调解书或离婚证（注明离异后未再婚）；
3。已婚需提供配偶的有效身份证、户口簿及结婚证；
4。
借款人的收入证明（连续半年的工资收入证明或纳税凭证当地）；
5。 房产的产...全部
贷款所需资料：
1。借款人的有效身份证、户口簿；
2。婚姻状况证明，未婚的需提供未婚证、已离婚的需出具法院民事调解书或离婚证（注明离异后未再婚）；
3。已婚需提供配偶的有效身份证、户口簿及结婚证；
4。
借款人的收入证明（连续半年的工资收入证明或纳税凭证当地）；
5。 房产的产权证；
6。担保人（需要提供身份证、户口本、结（未）婚证等）
注意的是：
1。
必须有抵押物才能贷款，而且贷款金额和贷款期间利息总和不能超过抵押物评估价值的1/2；
2。有长期稳定的足以支付每月贷款本息的收入来源；
3。担保人;
贷款需要支付律师见证费、抵押登记费、抵押房产的保险费、房产的评估费等。
一般贷款下来要1个月左右^_^
流程：
1。向银行提出贷款申请，
2。银行受理后，对抵押房产价值进行评估，根据评估值核定贷款金额；
3。
签定借款合同等；
4。办理房地产抵押登记事宜；
5。银行放款^_^
最长还款期要几年？
一般个人类的贷款，最长为5年；逐月分期还款，没有一次性还本的。收起
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