在购买二手房时,卖方房屋的土地使用权证还没办理下来,但当时已办理了过户手续,买方取得了房产证。三年后,此房的土地使用证办理下来了,但写的是卖方的姓名，卖方不愿意办理土地使用证的过户，请问买方是否有此房屋的土地使用权？
对的,因为已经过户到你的名下了并已经开始正常使用了,你才是真正的使用人和权属人,他拿着也没用,如果你愿意自己去办理一个,因为他当时是在你们没有过户的时候办理的,现在过户到你名下了,他那张土地使用证也就作废了,你也可以去办理自己的了.
对的,因为已经过户到你的名下了并已经开始正常使用了,你才是真正的使用人和权属人,他拿着也没用,如果你愿意自己去办理一个,因为他当时是在你们没有过户的时候办理的,现在过户到你名下了,他那张土地使用证也就作废了,你也可以去办理自己的了.收起
就是不说:你好！ 这就是买没有房产证，或者暂时不能过户的...
继承不用缴税。 卖方应该是没有办理继承手续，那么房子还不...
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