开发商－物业管理－业主的微妙关系
我不赞同mapzeng2000的说法
在国内刚刚开始有楼盘有物业时，三者之间的关系确实是像mapzeng2000所说的这样的，因为物业的可以偷用公共维修基金，这笔巨额的费用，从而给业主带来巨大的损害，狮子先吃羊，剩下的一部分留给了狼继续第二次残害。
但是随着国内各项管理制度的逐步健全，物业管理行业的发展，物业管理条例的出台，三者的关系已经发生了更加微妙的变化。
业主依然是羊，被老虎吃;获益最大的自然仍然是开发商－－老虎，开发商只管修房、卖房，欺上瞒下、哄抬房价，然后成立一个子公司，就是物业－－可怜的狐狸，或者是披着狼皮的羊（可怜的孩子），所有的工程遗留问题全部交给物业去处理，一旦卖房完...全部
我不赞同mapzeng2000的说法
在国内刚刚开始有楼盘有物业时，三者之间的关系确实是像mapzeng2000所说的这样的，因为物业的可以偷用公共维修基金，这笔巨额的费用，从而给业主带来巨大的损害，狮子先吃羊，剩下的一部分留给了狼继续第二次残害。
但是随着国内各项管理制度的逐步健全，物业管理行业的发展，物业管理条例的出台，三者的关系已经发生了更加微妙的变化。
业主依然是羊，被老虎吃;获益最大的自然仍然是开发商－－老虎，开发商只管修房、卖房，欺上瞒下、哄抬房价，然后成立一个子公司，就是物业－－可怜的狐狸，或者是披着狼皮的羊（可怜的孩子），所有的工程遗留问题全部交给物业去处理，一旦卖房完毕，老虎把肉分食完全了，只留下可怜的狐狸，去收尾，物业管理费有多少用处？基本上国内的物业（这里只指住宅小区物业）大多是亏本的，如果只靠物业管理费，可以说国内没有多少物业公司能够生存下去。
变化最大的就是物业了，全没有了昔日狠骗业主钱的凶残，也没有了狐假虎威的风光，现在的物业就是开发商的替罪羔羊。物业拿着开发商给的一点点钱来维持生计，业主觉得物业是在欺骗和不作为，事实上，楼主所提到的房屋补漏和业主不肯收房，这样的问题不应该是物业承担的，房屋的遗留问题应该是开发商和施工单位承建商来负责，而楼主所说的第三点关于安保，说实话，这方面物业是非常被动的，本来安全就不是谁能够给谁保障的，就算是警察叔叔也不能保证没有治安事件，就算是交警阿姨，也不能保证一起交通事故都不发生的嘛！而这方面在国内的法律法规中也还是比较的空白，所以处理起来比较麻烦。
总之目前来说最可怜的不再只是业主，物业也加入到了这个行列中，开发商依旧是如狼似虎，坐享其成看着业主把所有责任归结到物业身上而坐收渔人之利。
唉～～我好想买房，可是也不想上当～～～～～
市道差啊。
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