小区地面车位到底归谁所有?物权法
小区地面车位到底归谁所有? “物权法规定:小区内所有地面及绿化归业主共有。”你这不是已经自己回答了这个问题了么。
既然是业主共有，就不可能是物业公司所有，所有的业主都有使用权和益物权。由物业统一使用和管理是可以的，但由此产生的收益应该是业主的共同收益。 不过，这笔钱不能平分，而应该用于小区的维护、管理费用，也可以直接冲抵物业费，这笔钱的支出账目，业主大会有权监督。
你说的“业委会”如果即是业主大会或是业主大会上的执行机构，并且经过了表决同意，那就不是物业的过错了。 个别或少数业主的意见只能提请下次业委会讨论了。
如果这“业委会”仅是物业公司的代名词，则另当别论了。
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小区地面车位到底归谁所有? “物权法规定:小区内所有地面及绿化归业主共有。”你这不是已经自己回答了这个问题了么。
既然是业主共有，就不可能是物业公司所有，所有的业主都有使用权和益物权。由物业统一使用和管理是可以的，但由此产生的收益应该是业主的共同收益。
不过，这笔钱不能平分，而应该用于小区的维护、管理费用，也可以直接冲抵物业费，这笔钱的支出账目，业主大会有权监督。
你说的“业委会”如果即是业主大会或是业主大会上的执行机构，并且经过了表决同意，那就不是物业的过错了。
个别或少数业主的意见只能提请下次业委会讨论了。
如果这“业委会”仅是物业公司的代名词，则另当别论了。
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