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我要卖房子,收到预付房款10万后,我和买方到房产部门办理过户手续后约定用此房子办理抵押贷款 1月后付清全部房款 如对方到期不付余下8万房款,我该怎么办??过户前是否要办理合同公正手续?公正有效吗?
一般是买方申请 等出了银行同贷书，再去办理过户的，然后和银行办理相关手续 你所指的余款 是指 银行的贷款 那只要办理了相关的手续 钱会大约一星期 银行会发到你账户上 但是是除首付和银行贷款 的钱 建议是过户后立即 交付 否则 会有风险，因为 他不给 你只能打官司解决 合同建议 自己去房管局下载 看一下 那里有标准 ...全部
一般是买方申请 等出了银行同贷书，再去办理过户的，然后和银行办理相关手续
你所指的余款 是指 银行的贷款 那只要办理了相关的手续 钱会大约一星期 银行会发到你账户上
但是是除首付和银行贷款 的钱 建议是过户后立即 交付
否则 会有风险，因为 他不给 你只能打官司解决
合同建议 自己去房管局下载 看一下 那里有标准
一般来说没有 什么公证的 找个熟悉的人 看看就可以了 不要有什么漏洞
为降低风险 自己可以加附加条款
如果是 通过中介 建议 加附加条款 约束 中介 的 检查 合同漏洞的责任。
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