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但他不肯,请问我们这么做可以吗?

房屋租赁纠纷咨询 - 我们想请合租人搬走,但他不肯,请问我们这么做可以吗?我们和第一个合租人租了一套房子,2007年7月第一个合租人搬走。我们又找了一个合租人,并且和房东签订了半年的协议,时间2007年8月到2008年2月。甲方是房东,乙方是我。但是第二个合租人也交了一个月押金。现在我想请那个合租人在一个月内搬走,但是那个人就是不搬,还要让他老婆也来住,我们不同意。后来我私下和房东续签了合约,没有他在场。请问这种情况,我可以强行让他走吗?

全部回答

2008-06-16

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从你说的情况来看,你进行了转租,原则上,转租是需要房东同意的。但无论房东同意与否,转租合同本质上是债权合同,从双方意思表示一致时就生效。你原来与第二个合租人就其租住时间是否作出了约定?如果有约定,应该按约定,如果没有约定,你需要提前一个月通知他。所以我认为,你可以让他搬走。

2008-06-15

76 0
这点事都不会办,根本不是什么法律问题。

2008-06-15

85 0
这事不能由你赶他走,而应当由房东走他走。 他与房东没有租赁关系了,该房没有租给他,他无权在此居住。 让房东赶走他,比你赶更合适。

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