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购买两证还未发的拆迁二手房(房产发票,合同由买主保管)买主的利益在法律上能受到保护吗

购买两证还未发的拆迁二手房(房产发票,合同由买主保管)买主的利益在法律上能受到保护吗购买两证还未发的拆迁二手房(房产发票,合同由买主保管)买主的利益在法律上能受到保护吗

法律上只保障你的债权,即你可以要求对方随时给你经济补偿。但如果有人在你过户之前得到该房产权证。你就无法得到该房。也就是说法律上不能绝对保障你的物权。

法律上只保障你的债权,即你可以要求对方随时给你经济补偿。但如果有人在你过户之前得到该房产权证。你就无法得到该房。也就是说法律上不能绝对保障你的物权。收起

2004-10-09 08:20:04
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你保存的发票和合同书上的名字还是卖主的,从法律的角度房子还是卖主的,跟你没什么关系,只有等到 他的两证下来,双方到交易所过户后你才能受到法律的 保护,你的利益才能受到保证。

你保存的发票和合同书上的名字还是卖主的,从法律的角度房子还是卖主的,跟你没什么关系,只有等到 他的两证下来,双方到交易所过户后你才能受到法律的 保护,你的利益才能受到保证。收起

2004-10-09 10:30:28
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根据法律规定,我国房地产买卖为权属登记式法律行为,所有权的转移以登记为法律要件。就你个案中提到的问题,我认为是无效的民事行为,不受法律保护。你可主张对方返还你的房款。

根据法律规定,我国房地产买卖为权属登记式法律行为,所有权的转移以登记为法律要件。就你个案中提到的问题,我认为是无效的民事行为,不受法律保护。你可主张对方返还你的房款。收起

2004-10-09 10:12:10
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