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怎么区分房地产和中介?

我想做置业顾问,请问怎么区分房地产和中介,我听别人说去房地产做比中介做好些,这又是为什么?

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2008-06-06

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    你连房地产和中介都分不清怎么做置业顾问啊? 房地产是个很广泛的概念,一般来说是房产和地产的总称,房地产市场可以分为 一级市场,即土地 。 二级市场。增量房市场,即新楼盘的开发, 三级市场,存量房市场,即二手房市场。
   而你说的中介,其正规的名称是"房地产经纪公司" ( 仅仅是说法不一样),是从事房地产销售的机构,普遍认为是从事二手房产的销售,也就是人们常说的中介。   但就是这样的"中介",只要达到一定的资质,同样可以销售一手楼盘,也就是从事新楼盘的代理销售。
   甚至可以为开发商做全程代理,即参与盖楼前的策划准备工作到最终的销售。所以,你所说的中介其实就是房地产行业的一个组成部分。 其实,你要是去一家大的"中介"公司,你同样可以做你所谓的房地产置业顾问(我猜你指的是销售一手楼盘那种) 至于你的朋友们说房产比中介好,首先这样的说法就存在概念上的错误, 因为不管是一手楼盘的销售还是二手房的销售都是属于房产的范畴。
    就象我刚才说的,一家大的中介(即房产经纪公司)也同样可以做一手楼房的销售。 其次,这样的观点存在片面性,做一手楼盘一般来说不用东跑西跑,看起来更清闲一点,但他们都样都存在着工作压力,不是每个销售人员都可以售出大量房子而拿到提成的,特别是做一个不是很好的楼盘,他们的销售额也是很困难的。
      你要根据自己的实际做出选择。
   想做置业顾问不那么容易,你还要多学哦! 补充一下: 楼下叫广渠门的这位仁兄,看了你的空间资料,知道你是做房产行业的,但我想不明白,就你对楼主问题的回答,我怎么也不能想象你是做房产的,别误导别人好吗?你的专业知识有待加强哦!。

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