搜索
爱问首页 爱问商城
首页 生活 购房置业

期房转让协议怎么写

我在别人手里买了一个明年才能交工的房子,那人由于一些原因把房子转让给我了,首付款是我付的,但是现在开发商那的名字还是他的,现在改不了名,等明年楼房盖到二层时交全额的时候名字才能改过来,还有一年的时间,要是他们反悔怎么办,我应该怎么样写一个协议呢?谢谢

    甲方:某某   乙方:   鉴于:甲方在___ 市__ 路__号购买住宅(期房)___ (项目名称)一套房屋,具体房号为: 栋 单元 号房。该房目前尚未建成,未具备交易条件。
     甲、乙双方就该房转让事项经过协商,一致同意订立协议条款如下,以资共同遵守。     一...全部

    甲方:某某   乙方:   鉴于:甲方在___ 市__ 路__号购买住宅(期房)___ (项目名称)一套房屋,具体房号为: 栋 单元 号房。该房目前尚未建成,未具备交易条件。
     甲、乙双方就该房转让事项经过协商,一致同意订立协议条款如下,以资共同遵守。     一、 甲方愿将以其名义购买的住宅___ 市__ 路__号___ (项目名称) 栋 单元 号房(以下简称该房) 转让给乙方。
     二、 该房售价为每平方米 元,总价款为 元。   三、 该房屋双方议定由甲方转让给乙方,乙方支付该房的首付人民币 万元(¥ ),在签定协议后的两天内支付甲方转让费人民币 万元(¥ )中的万元,其余款项待更改名字后当日付清。
       四、该房的购房款全部由乙方支付,以甲方名义直接付给开发商,由乙方收执收款凭证。   五、该房盖到二层交全额的时候后,甲方必须协助乙方办理更名手续。
     六、 本协议签订后,该房屋如有应缴纳的一切税、费,概由乙方负责。本协议发生的过户登记费、契税、估价费、印花税由乙方负担。     八、 甲方如不按协议规定将该房屋过户给乙方,乙方有权按以下第 种方式要求甲方承担责任: 1、乙方不能取得该房所有权,甲方必须将该房拍卖,拍卖所得的款项,优先支付乙方支付给开发商购房款和给甲方的 万元转让费后,余款作为甲方给乙方的赔偿金。
    甲方不能从该房获得任何收益。     九、 乙方不能按期支付购房款的,乙方自行承担责任。   十、 甲方保证其转让给乙方的房屋,产权清楚,绝无其他项权利设定或其他纠纷。
  乙方得到该房后,如该房屋产权有纠葛,致影响乙方权利的行使,概由甲方负责清理,并赔偿乙方损失。     十一、 交屋时,乙方发现房屋构造或设备不符合交付要求,经鉴定属实,甲方应于1个月内予以修理,如逾期不修理,乙方得自行修理,费用由甲方承担。
  如修理仍达不到协议约定的要求,乙方得解除协议,解约时,甲方除返还全部房价款后,并按本协议第八条规定承担违约责任。     十二、 房屋所占用的土地(包括庭院围墙等)所有权属于国家。
  乙方取得上开房屋占有相应比例的土地使用权,并依照国家法律的规定缴纳土地使用权及其他有关费用。   十三、 本协议的附件与协议有同等效力。   十四、 本协议一式 份,甲乙方各执 份。
       十五、本协议甲乙双方签字生效。
        立约人:       甲方:__(签字 )             乙方:__(签字)    身份证号:                  身份证号:   ____年__月__日订于___市 。收起

2008-05-08 10:49:07
0 0
收起 提交
加载更多

相关推荐

期房转让协议怎么写我在别人手里...

甲方:某某   乙方:   鉴于:甲方在___ 市__ ...

正在按揭的期房如何转让?通过什...

你可以考虑通过你原购房的售楼部的销售人员为你寻找(给予一...

更多相关问题

相关栏目

加载中...

提问

举报
举报原因(必选):
取消 确定举报