请输入您的问题。请问国土局将房屋土地使用面积与实际建房面积登记错误而办理不了房产证怎样处理?请输入您的问题。。。
请问国土局将房屋土地使用面积与实际建房面积登记错误而办理不了房产证怎样处理?问题描述:我现在居住的房屋所于旧房改造,在当地政府的统一规划和原有位置再建房,土地使用面积由旧房的78平方米由政府批复改造为60平方米的土地使用面积,并与当地政府签署了房屋改造协议书,房屋建成后在政府统一办理土地使用证的过程中,发放下来的土地使用证上的使用面积数据为53平方米,我持该土地使用证到当地房产局办理房产证,房产局实地测量房屋实地建筑面积为60平方米,与国土局发放的土地使用证面积不相符合而办理不了房产证,要不然就按超建面积交纳多出的7平米土地使用费,按现在的地价交纳该费用可不是一笔很小的费用,请问该问题怎样处理才能办理房产证?怎样维护我得合法权益,免受经济损失?。
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