这个离婚协议书有效吗我和妻子与2
前2点同意北京杨律师和北方狼的观点。
关于房产归属问题,有个问题:按照你的说法,“购房协议书写上了他父母的名字”,但是你又讲2个人分别办理了公积金贷款,这个就很难解释了。
按照办理公积金贷款的程序,需要提交购房合同(该合同需要以自己或配偶的名义签订方可为公积金管理中心认可),才可以办理公积金贷款。 购房协议写他父母的名字,应该是无法获得公积金贷款。请落实细节。
我更倾向于存在2份购房合同,一份是以他父母的名义签的,一份是以你或你配偶的名义签的。如果是这样的话,问题就变成了:2份购房合同,以哪份为准?我理解应该以公示并经过银行信贷部门审核的为准,也就是该房产应当作为你们夫妻的共同财产进行分...全部
前2点同意北京杨律师和北方狼的观点。
关于房产归属问题,有个问题:按照你的说法,“购房协议书写上了他父母的名字”,但是你又讲2个人分别办理了公积金贷款,这个就很难解释了。
按照办理公积金贷款的程序,需要提交购房合同(该合同需要以自己或配偶的名义签订方可为公积金管理中心认可),才可以办理公积金贷款。
购房协议写他父母的名字,应该是无法获得公积金贷款。请落实细节。
我更倾向于存在2份购房合同,一份是以他父母的名义签的,一份是以你或你配偶的名义签的。如果是这样的话,问题就变成了:2份购房合同,以哪份为准?我理解应该以公示并经过银行信贷部门审核的为准,也就是该房产应当作为你们夫妻的共同财产进行分割,而不是作为你配偶父母的财产。
还有一个办法可以确认这个问题,就是07年10月1日,物权法生效实施,你的房产是07年12月登记结婚后购买的。按照物权法第20条规定,很多地方房产部门都强制要求对房屋买卖进行预告登记。你如果当时办理过预告登记,应该是提交了房屋买卖合同。
如果存在我假设的2份合同,那应该是以预告登记中备案的那份为准。
请大家指教。收起