如果集资房的土地是出让,也能办理房产证,可不可以出售呢,有没有年限的规定,出售的时候补交些什么费用?如果集资房的土地是出让,也能办理房产证,可不可以出售呢,有没有年限的规定,出售的时候补交些什么费用?
只要是从土地市场,通过招拍挂的方式取得土地,政府应该得到的土地出让金就没有少得,那么,建房时的规划、建筑工程质量监督环节必然会接受政府相关部门的监督,为此,手续齐全的,房产部门就能发房屋产权证,交易就不会受限制。年限的限制应该也是五年。出售时与商品住宅相同。
只要是从土地市场,通过招拍挂的方式取得土地,政府应该得到的土地出让金就没有少得,那么,建房时的规划、建筑工程质量监督环节必然会接受政府相关部门的监督,为此,手续齐全的,房产部门就能发房屋产权证,交易就不会受限制。年限的限制应该也是五年。出售时与商品住宅相同。收起
协议应该有效,如果你要终止合同,你是属于违约. 但看情况...
集资房的产权管理同经济适用房,五年内不可转让,办不了过户...
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