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通过中介看二手房，后又与房主联系，不通过中介成交，如何避免与中介冲突当天上午先通过中介看好一房子，房子是房主的亲戚代卖（房主已移民），下午问到另一处房子，是房主朋友发布的，后发现这就是我们通过中介看的房子。由此又和房主亲戚联系上。想不通过中介购买，避免不必要的麻烦，但是看房时已经跟中介签了看房协议，包括一些霸王条款，该协议第三条约定，“甲方(即看房者)不得私下与乙方(即中介方)曾介绍的出售方进行本委托事项的交易，违者甲方应按出售方登记的出售金额的3%支付给乙方作为违约金。
”期限为6个月内。
问题是，房主的亲戚没有委托中介给他卖房，无委托协议。而且也未做独家代理。
目前此中介告知我们这个房子不能卖了，因为亲戚代卖手续很麻烦。后来房主亲戚告诉我们可以直接跟他交易。
请问，如果我们同意购买，从法律上这种情况，中介如果告我们，算我们违约吗？如何解决。
中介并不是每个都是坏的，看你找的中介是否正规，我是做中介服务的，不管怎么说中介拿到的房源都是和业主签了看房委托书的，这些都是受法律保护的，你既然选择中介，我想你也是想尽快的找的自己满意的房子，而中介做的就是这样的工作，你现在不想付出这费用也是人之常情，只能说你这人的素质问题了！
中介并不是每个都是坏的，看你找的中介是否正规，我是做中介服务的，不管怎么说中介拿到的房源都是和业主签了看房委托书的，这些都是受法律保护的，你既然选择中介，我想你也是想尽快的找的自己满意的房子，而中介做的就是这样的工作，你现在不想付出这费用也是人之常情，只能说你这人的素质问题了！收起
以前有这样的例子，中介知道后先起诉如果胜诉的话你就要赔偿3%的中介费。如果中介输了的话即使你买了这房子也住不安稳的。因为中介也会用一些不文明的方法对待不文明的人。 既然中介付出劳动，你也就不要怀着侥...全部
以前有这样的例子，中介知道后先起诉如果胜诉的话你就要赔偿3%的中介费。如果中介输了的话即使你买了这房子也住不安稳的。因为中介也会用一些不文明的方法对待不文明的人。 既然中介付出劳动，你也就不要怀着侥幸的心里做违背道德的人吧。收起
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