新房的维修基金是如何算的?
2月1日起是当地建安成本(由政府发布、各个区域都不一样)的5%-8%由取。
2月1日起是当地建安成本(由政府发布、各个区域都不一样)的5%-8%由取。收起
维修基金一般为购房款的2%
房产证上的面积,是需要经过房管部门核准的。你如果有问题,...
房产笑话,为什么让人看后有哭的冲动?以前,有个地主有很多地,找了很多长工干活,地主给长工们盖了一批团结楼住着,一天,地主的谋士对地主说:东家,长工们这几年手上有点钱了,他们住你的房子,每月交租子,不划算,反正他们永远住下去,你干脆把房子卖给他们起个名堂叫做-----公房出售!告诉他们房子永远归他们了,可以把他们这几年攒的钱收回来,地主说:不错,那租金怎么办?谋士说:照收不误,起个日本名儿,叫物业费!地主很快实行了,赚了好多钱,长工们那个高兴啊!过了几年,地主的村子发展成城镇了,有钱人越来越多,没地方住,谋士对地主说:东家,长工们这几年手上又有钱了,咱们给他们盖新房子,起个名堂叫做旧城改造,他们把手上的钱给我们,我们拆了房子盖新的,叫他们再买回去,可以多盖一些卖给别人,地主又实行了,这次,有些长工们不高兴了,地主的家丁派上用途了,长工们打掉牙只好往肚子里咽,地主又赚了好多钱。又过了几年,地主的村子发展成大城市了,有钱人更多了,地主的土地更值钱了,谋士对地主说:东家,咱们把这些长工的房子拆了,在这个地方建别墅,拆出来的地盖好房子卖给那些有钱的大款还能赚一笔,地主说:长工们不干怎么办?谋士说:咱给他们钱多点儿,起个名堂叫货币化安置,咱再到咱们的猪圈旁边建房子,起个名堂叫经济适用房,给他们修个马车道让他们到那边买房住,地主说:他们钱不够怎么办?谋士说:从咱家的钱庄借前给他们,一年6分利,咱这钱还能生钱崽,又没风险,地主又实行了,长工们拿到钱,地主的经济适用房到现在才建了一间,长工们只好排队等房子,直到现在,还等着呢------于是,长工们开始闹事了,地主有点慌,忙问谋士怎么办?谋士说:赶紧通知长工们,房子要跌价了,别买了,租房住吧,正好把我们的猪圈租给他们,结果,这么多年后,长工们的钱全没了,还在租房住,直到永远。
地主 长工 谋士 房子
我的房产权别人占用了怎么办?房子是奶奶留给我爸爸的,在我很小的时间爸爸死了妈妈改嫁他人不要我了,我就由二姑妈家人带大,当时我1岁不到跟随二姑妈一家人在贵阳长大,当时年龄小由奶奶她们管理,而现在我长大要回去拆旧换新房时才知道房产权已被大姑妈家人改成她们的名下了.现在我该怎么办呢?
二姑妈 产权 长大 奶奶
关于买房的房本问题!我是北京人想在北京城内(因为离家近而且各方面都方便)购买一套住房可是城内的新房几乎都是回迁的或者是被一大堆中介给购买了如果我去问开发商还有没有空房开发商的回答都是没有了结果没有办法只有去找中介昨天跟着中介看了几套房都是二手房(不过都是新房还没有入住过)。感觉上还不错可是因为是新房所以房本还没有下来而且也不知道什么时候下来由于本人对这方面的知识比较贫乏所以想请问一下有识之士遇见这样的情况应该怎么解决毕竟现在的骗子越来越多了都不敢轻易的相信人而且也是一大笔钱的事情关于这种房子似乎也没有办法证明以后中介带来的房主就是真正的房主感觉上还没有办法证明这间房子的主人因为房产证应该是被银行压着吧我们也看不见而且也不知道这种房子是不是被房主作为抵押品了还有就是房主会不会一个房本卖给几个人而且以后房本下来了我也不知道啊到时候我买房的钱是给了可是找不着房主拿不着房本过户怎么办啊就算找着房主了可他就是不给我过户非要敲诈一笔钱岂不更麻烦了说实话现在感觉买一间房子真麻烦希望那位有经验的人士能帮我解答一下再补充一下我想买的是北京桃园的房子看网上的人说桃园房子的质量不好不知道是不是真的我自己看了一下好像质量上是不怎么样地上好多裂纹(还是毛坯房)不知道这个重要不重要我就悬赏100分希望大家能帮我这个忙
房主 房本 房子 中介
关于这个问题!关于二手房的新房(通过中介买就是没有入住也没下房本的情况)是能在开放商那里改底单么是如果这样以后下房本就下到我的手里么?如果我购买了的话?这是真的还是骗人的?
房本 骗人 二手房 新房
请问正在按揭新房可不可以转让?
新房
上地金隅嘉华大厦50平米办公室出租在哪个网上登是免费的我有50平米的办公室出租,在上地环岛西北角金隅嘉华大厦是A级写字楼,物业费、水电费全包,但我不知道在哪个网上登可以租出去,请求大家帮助,如有人要租也可以和我联系。
嘉华 大厦 办公室 上地金隅
我要买二手房,请行家指教我前几天在通州看上一套房子,房子是去年的新房子,房本还没下来呢(大概7、8月份能下来),房主看来就是炒房的,所以房子还是毛坯房没有装修,开始房主贷了一部分款,但现在都还清了,大概都下来那个房子房主要花费40万元,(我有一朋友也恰好买了同一小区的同户型房子,所以比较知道底细),现在房主要卖42万元,但是所有的费用要我承担,或者要卖45万元,这样所用的费用就是房主承担。我很喜欢这个房子,但是资金有限,只能办理按揭,但是看大家说的没有房产证的房子又有风险,我该怎么办?该注意什么呢?谢谢了
房子 房主 毛坯房 费用
我买了新房后还有那些税要交?我买了新房后还有那些税要交?即交房子时还要办那些东东?
新房 东东 房子
无产权证的新二手房可以买吗?单位的内部集资建房,规定“从办理入住手续之日,五年内不具有转让和交易资格”。请问:1。在目前无产权证的情况下,交易时应该办理哪些手续?2。如果先买了,5年后正式过户,那时是不是要按新房交较高的二手房税?如果这样,可能还要等到7年后才能正式过户。3。这种直接转让的新房,购房税费和转让税费都应该谁出,或者一般由谁出?4。如何在合同中考虑政策变化:例如5(7)年后二手交易税的提高,或单位内的政策变化请各位朋友多多指点,谢谢
产权证 过户 税费 二手房
我现在想在湛江赤坎购买商品房,新房和旧房购买要注意什么?怎样购买?
赤坎 旧房 湛江 新房
有学生想在河西或河东租房本人是一名大学生想在河西或河东租一住房,租1个半月,有简单家具,一房或两房,有卫生间,有意者请留言
河西 河东 有意者 两房
有人租房吗?青年路游泳场附近住房一套,二层,57平方米,水电暖闭路齐全,租金面议。有人租吗?将联系方式发到。帮忙推荐一下,谢谢!
游泳场 闭路 面议 联系方式
谁知道青岛主市区新房\\二手房的均价各是多少?据说房子价格下降了?谁知道青岛各主市区新房\\二手房的均价各是多少?谢谢!
二手房 新房 均价 青岛
装修时又改过管道,这个责任应该有谁承担?入住半年后发现墙内管道漏水,装修时又改过管道,这个责任应该有谁承担?我的房子去年十月入伙,十一月初开始装修,装修时未改动水管(厨卫都未改动),我家住六楼,装修时做了闭水实验,没听楼下的说漏水,现已入住半年,这半年楼下一直未住人,现在楼下发现他的厨房天花有水滴出,管理处在我家做了打压实验,发现我家管道漏水,但具体未查出是那个部位漏水,现在管理处和施工单位一口咬定是我改管引起的,而我也无法提供我没改管的证明(因装修公司未保留我当时的装修顶目具体清单,)而且我家厨房水管出水口的位置确实与二楼的不同,但与五楼的相同,而其他楼层又说不清他们的水管是否改过。施工单位拿出一张平面图上面有一画出洗菜盆位置的地方,硬说他们当初水管位置不在我家的那个地方。现在管理处要折开我家的厨柜检查,但我的厨柜是全大理石的,安装时是一块块拼起来的,装拆十分麻烦,请问我这样的损失开发商是否应该承担责任?另外若拆开我的厨柜后怎样认定是我装修的责任还是开发商的现任?有哪个部门或机构可以做这样的认定?
厨柜 漏水 水管 管道
我是学生,我想租房,在民航小区或信号厂都行~租2个月有意者请留言在民航小区或信号厂都行~租2个月,有卫生间,简单家具,有意者请留言
有意者 都行 民航 小区
装修可以用住房公积金吗我想把新房子装修了好结婚,房子是婚前买的,写的我个人的名字,现在还在按揭,不知可以用老公住房公积金贷款装修吗?
公积金 住房 新房子 老公
现在的新房都送装修价格不等,请问这些装修符合环保标准吗?
新房 环保 标准 价格
南京湖景花园这个楼盘好不好?作为新房合适吗?好象学区不好
湖景 学区 好不好 新房
这个房子现在还有吗??有小户型的
小户型 房子
我现在只有2万块,请问能买多贵的房子?我们这租房要500元/月,买新房要3000-4000元。因父母没钱资助我,且我毕业刚两年,向各位专家请教应该继续租房呢,还是买二手房呢?
租房 二手房 资助 新房
加载中...
如何办理公积金贷款的说明办理公积金贷款注意事项
公积金 办理 贷款 注意事项
购房相关问题本人想买套二手房,价格大概在40-55万之间,一般有哪些费用,如何办理相关手续及注意事项?如何减少费用支出?且什么叫实付与各付?
费用 注意事项 二手房 购房
房改房买卖有什么注意事项现在我正准备买一个房改房的二手房,不知道有什么国家规定,是否和其他商品房一样买卖。
房改房 注意事项 二手房 商品房
我在外地,如何合伙买房我想和我姐姐在珠海合伙买房,但我又不想专门跑过去一趟,怎样才能避免以后万一的纠纷?我现在想到几个方案,请大家谈谈利弊。1.我写一个授权委托书,委托给我姐,这样可以在房产证上写上我的名字2.房产证上写我姐的名字,她再给我写一个表明房子为共有的证明,公证一下3.现在先写我姐的名字,以后我什么时候过去再加上我的名字请大家帮我看看,还有没有什么好办法,具体操作时有什么注意事项
名字 房产证 买房 合伙
买房注意事项我想买房,但是对购房程序,如何挑选,怎样应付奸商等等诸多事宜知之甚少,望精通人士予以指教。多谢!
买房 知之甚少 奸商 指教
关于买车贷款我想问一下,买车贷款的具体手续和办理的注意事项.预计购买裸车在5万元以内的,3年还清,首付和月偿还是多少.这个贷款的安全系数有多少?谢谢
买车 贷款 安全系数 注意事项
如果购买二手房本人希望在北京购买一套二手房,价格大概在50万元上下,60平方米左右,请问:1)在北京可以通过那些途径了解到二手房信息,中介?网上?。。。。。。2)购买二手房有那些注意事项?3)有什么技巧?
二手房 北京 注意事项 中介
想了解些关于购房的一些注意事项--谢谢!想了解些关于购房的一些注意事项--谢谢!
注意事项 购房 谢谢
房屋出租注意事项我有一处房子一直在出租,1年多来一直租给一个外地人住。但前几天听个朋友说,长期租给一个人,超过2年,如果租房人没有房子。他有权以十分低廉的价格购买我的房子。是这样的么?请知道详情滴达淫指教下下.....
房子 房屋出租 外地人 指教
关于厂房出租的注意事项我与4个人合伙租用了15亩土地30年,并投资15万元(总投资150万元)当然我是小股东.开办工厂半年后,由于管理不善,所有合伙人同意停止办工厂,不低于成本价出售该厂设备及厂房.最近有一个客户要以20万元/年签租赁合同,合同期限10年,现在有部分股东同意出租,(理由是:这片厂房已经登出广告有8个月都没有成功出售\这片租赁土地,出卖厂房没有房产证)部分股东不同意出租(理由是:万一5年\10年国家强行收回租赁土地,我们承担风险太大.)我同意将厂房出租,但不知道怎样在合同中规避风险?2\这样房屋出租,资金回报率怎样?
厂房 股东 土地 工厂
购房问题我想问一下,如果我要买房子,要有哪些注意事项?(重点)房产经销商说他们要在明年才能给我房产证.这样可以吗?房子是今年年初修好的,是高层最高一层加个阁楼!我是第一次买房子,希望大家说的详细点!送上50分寥表谢意~
买房子 房产证 阁楼 注意事项
急求:公司员工提成办法,房产销售技巧,注意事项等等谢谢我刚刚开了一家房产中介公司,属于创业初期。期待各位的帮助!!!
房产 公司员工 注意事项 中介
买房大家好,我人在重庆,想在市区买一套一室一厅的二手房,用来出租,因为手里的钱不宽裕,所以可以选择按揭,因为从没买过房子,也不知道买房子的流程,想了解一下,并了解一下注意事项。谢谢大家!
大家 买房子 注意事项 二手房
求助]交房注意事项[求助]交房注意事项就要交房了--------请大家出来说说:收房时应注意什么?哪些钱该交哪些钱不用交????第一次没经验大伙交流一下,这样才不吃亏不能让开发商说了算.附缴费清单1契税2抵押登记费3产权登记费4土地证工本费5公共维修基金6液化气管道接入费7有线电视入网费8预收半年物业费9预收半年水电公摊10水电开户费11装修垃圾清运费12装修保证金.
交房 登记费 注意事项 水电
买卖二手房的问题最近看重了一套二手房,我是上海的。想咨询一下关于二手房买卖的注意事项。这是其一其二,我看重的二手房是通过中介公司的。现在已经交了一万的押金。房东现在说他的房产证抵押在交易中心还是什么的一个地方,要求我先把首付给他,让他还清这套房子的银行贷款才能拿出产权证(他的房子贷款还没有还清)。这是怎么回事?这个要求合理吗?还有房东还要求交易完成后即我的银行贷款放贷后还要在这个房子里面住一个月,以便他用我的钱去装修他新买的房子,装修好以后再搬家。这种情况下我是不是可以拒绝。如果因为这个原因最后取消交易,他是不是要赔偿我违约金?
二手房 房子 房东 银行贷款
关于购买二手房的困惑我准备买一套二室一厅的二手房,已经看了几套,但是现在二手房市场感觉很乱,想问一下:1、在购买二手房时都有哪些手续?要收哪些费用?2、在购买二手地,应注意哪些问题,以避免以后为了产权或者别的问题而起纠纷?3、房改房在作为二手房出售时是否有一些特殊的注意事项?(希望有专业人士提供一些帮助,我将在五天之内来结题,谢谢大家!)
二手房 二室 结题 房改房
欲装二手房请问有那些注意事项及程序94年的房85平米3房一厅一卫
房一厅 欲装 注意事项 二手房
在上海租房子,请大家一起来帮忙需求:地铁一号线梅陇锦江乐园站附近(或一号线其它站点,住宅步行5至10分钟以内抵站,1室1卫1厨单身公寓,独用卫生间,独用厨房,精装修(要有床,要直接能住的),要有热水器,高层或多层,商品房房况好,小区情况好.租期一个月.价格可以商量.请各位朋友们帮忙一起找一下(最好是正规的中介公司提供的),或者提供合适的比较有名气的能解决我的租房问题的中介公司,如果这些帮不了的朋友,甚至提提注意事项,提提建议都好,谢谢!
一号线 中介 单身公寓 梅陇
宅基地房产证只有宅基地证没有房产证的房子买卖的话有什么注意事项?
房产证 宅基地 注意事项 房子
买房本人希望在广州市买房,请教各位大虾,手续办理情况,和注意事项,买二手房,白云区。
买房 白云区 大虾 注意事项
买划拨房有什么注意事项吗
注意事项
提问