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用工龄购买现住房与产权问题

  1。母亲于20年前去世,父亲还健在。父亲与女儿一家一共四口人共同生活。2。由于住房紧张,父亲单位在10年前分给这一家四口人一套房屋(当然,原来的住房需要交给单位)。3。两年前,允许优惠购买现住房。于是,用父亲的工龄30年,母亲的工龄15年,和女儿的钱购买了此房。
  产权证上边写的是父亲的名字。3。由于父亲与女儿共同生活,女儿也花了购房款。父亲拟立遗嘱,死后由女儿继承此房全部产权。没有儿子的份儿。4。父亲的疑问是:是否由于购房时使用了母亲的工龄,从而此房产权应该有母亲的财产份额,或者由于其他什么原因(例如:女儿花的购房款),这个房子有父亲无权处分的份额,这个份额应该是多大比例?5。
  作为儿子,如何争取自己的利益。多谢各位不吝赐教。

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2008-03-14

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    1。母亲于20年前去世,父亲还健在。父亲与女儿一家一共四口人共同生活。 2。由于住房紧张,父亲单位在10年前分给这一家四口人一套房屋(当然,原来的住房需要交给单位)。
   3。两年前,允许优惠购买现住房。于是,用父亲的工龄30年,母亲的工龄15年,和女儿的钱购买了此房。  产权证上边写的是父亲的名字。 ……这视为是父亲的个人财产。
   3。由于父亲与女儿共同生活,女儿也花了购房款。父亲拟立遗嘱,死后由女儿继承此房全部产权。没有儿子的份儿。 ……可以。那是父亲的合法权利。 4。父亲的疑问是:是否由于购房时使用了母亲的工龄,从而此房产权应该有母亲的财产份额,或者由于其他什么原因(例如:女儿花的购房款),这个房子有父亲无权处分的份额,这个份额应该是多大比例? ……根据现在的法院解释,母亲去世,已经不是法律民事主体;用工龄只是政策允许的福利照顾,不作为“遗产”对待。
    该房产是父亲个人的财产,没有明确的份额。 5。作为儿子,如何争取自己的利益。 ……父亲有房产处分权。 祝你协商解决。 诉讼则没有法律依据,肯定败诉。 。

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