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南京新房契税如何缴纳？
（1）维修基金：75元/平米，带电梯的话是120元/平米。
（2）契税：90平米以下需交总价1%，90-144平米交总价1。5%，144平米以上交总价3%，二次购房均交总价3%，另有工本费1000元以内。
如购买二手房，买房只需缴纳契税：90平米以下需交总价1%，90-144平米交总价1。 5%，...全部
（1）维修基金：75元/平米，带电梯的话是120元/平米。
（2）契税：90平米以下需交总价1%，90-144平米交总价1。5%，144平米以上交总价3%，二次购房均交总价3%，另有工本费1000元以内。
如购买二手房，买房只需缴纳契税：90平米以下需交总价1%，90-144平米交总价1。 5%，144平米以上交总价3%，二次购房均交总价3%。卖方则要交营业税和个税：房屋面积低于144平米的，若该房不满5年，卖方需交营业税(总价5。
6%)和个税(总价1%或差额20%)；若该房满5年，但不是卖方的唯一住宅，卖方需交个税(总价1%或差额20%)。房屋面积高于144平米的，若该房不满5年，卖方需交营业税(总价5。 6%)和个税(总价1%或差额20%)；若该房满5年，卖方需交营业税(差额5。
6%)，个税(总价1%或差额20%)。契税是土地、房屋权属转移时向其承受者征收的一种税收。现行的《中华人民共和国契税暂行条例》于1997年10月1日起施行。在中国境内取得土地、房屋权属的企业和个人，应当依法缴纳契税。
上述取得土地、房屋权属包括下列方式：国有土地使用权出让，土地使用权转让（包括出售、赠与和交换），房屋买卖、赠与和交换。以下列方式转移土地房屋权属的，视同土地使用权转让、房屋买卖或者房屋赠与征收契税：以土地、房屋权属作价投资、入股，以土地、房屋权属抵偿债务，以获奖的方式承受土地、房屋权属，以预购方式或者预付集资建房款的方式承受土地、房屋权属。
契税实行3%-5%的幅度比例税率。收起
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