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装修验房攻略有哪些?

装修验房攻略有哪些?

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    注意事项一:电路 电路是指插座的匹配和位置和电线的型号和最大耗电设备的容量。消费可以向物业管理公司索要竣工图纸。在今后的使用过程中,如果出现短路、断水的情况,可以根据图纸的标注由专业人员进行维修。
  观察配电箱的漏电保护开关是否有照明;普通插 座、大功率插座等有明确的分路,面板开关的安装是否平整,同时,还要测试开关是否有...全部

    注意事项一:电路 电路是指插座的匹配和位置和电线的型号和最大耗电设备的容量。消费可以向物业管理公司索要竣工图纸。在今后的使用过程中,如果出现短路、断水的情况,可以根据图纸的标注由专业人员进行维修。
  观察配电箱的漏电保护开关是否有照明;普通插 座、大功率插座等有明确的分路,面板开关的安装是否平整,同时,还要测试开关是否有效。   注意事项二:水路 消费者需要知道热水和中水是否具备,以及是 否接错管道。
  还要检查水表的位置,应该在厨房或卫生间的出水口。另外,水管的材料与生活直接相关,要确定是国家指定的合格材料。如果水管材料太差,后期很 容易漏水。 注意事项三:吊顶 吊顶的结构在竣工图纸上不显示,但精装房的侧面、灯位或中央空调的通风口能看到结构。
    普通业主从吊顶的观察口可以肉眼判断,按照相关规定,隐蔽工程吊顶 必须使用轻钢龙骨。 注意事项四:隐蔽工程 隐蔽工程包括水路改造、电路改造、吊顶结构和卫生间防水工程这些项目。
  业主对隐蔽工程使用的材料,水路的布管、电路的走向,还有功能性插座的位置等等是 不了解的,因为交房之后这些工程都埋在墙体里了。   注意事项五:防水 最简单的办法是在卫生间倒清水试验一下,查验下水是否通畅。
   注意事项六:保修期内多观察 一些工程项目一次完成后质量不到位,或者很多工程项目是需要长时间观察的,因此在竣工验收时不一定能够检查出来它是否存在质量问题,而必须通过使用才能发现。业主要注意仔细观察房屋出现的各种质量问题,及时与开发商或物业协商,尽量在 保修期内予以解决。
     注意事项七:墙地砖 墙地砖:颜色一致。目测就可以,一般来说如果有很明显的问题,开发商在验收的时候就不会通过。用小锤敲击地砖和墙砖,如果有空洞的声音,说明瓷砖没铺好,时间久了可能会出现瓷砖开裂和脱落。
  
  空鼓率超过5%即可判为不合格。 注意事项八:厨卫 厨卫:试验水龙头的开关是否灵活有效,包括冲水马桶、淋浴房、面盆。  另外,需要检查下水是否通畅,可以在现场往洗菜池、面盆、浴缸放满水,然后排出去,检查一下排水速度;检查马桶的下水时,则要反复多次地进行排水试验,看看排水效果。收起

2017-11-08 19:11:31
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