验房需要注意哪些细节?
检查电路:每套住宅的空调电源插座、电源插座与照明应分路设计;厨房电源插座与卫生间电源插座已设置独立回路;卫生间应做等电位连接,以保障安全用电。(厨卫环境潮湿、用电情况复杂)
检查室内墙、地面:空鼓、裂缝的情况,发现较严重情况尽快找开发商整改,否则装修后会造成开裂、脱落等情况。
那时候就只能自认倒...全部
检查电路:每套住宅的空调电源插座、电源插座与照明应分路设计;厨房电源插座与卫生间电源插座已设置独立回路;卫生间应做等电位连接,以保障安全用电。(厨卫环境潮湿、用电情况复杂)
检查室内墙、地面:空鼓、裂缝的情况,发现较严重情况尽快找开发商整改,否则装修后会造成开裂、脱落等情况。
那时候就只能自认倒霉,花金钱又花精力。
卫生间、厨房排水管坡度应符合要求,严禁出现倒坡(倒坡就是排水反方向坡度),很容易造成排水管堵塞。
有线电视接口与电源插座距离不小于50公分,否则会干扰有线电视信号(距离太近,强电会干扰弱电)。
(电视屏幕上出现雪花等问题,很多人都不知道是自家电路安装的问题,因为大多电工师傅为求方便都会装一个槽里面)
手执报警按钮高度是否符合要求,是否接通。 考虑到家里有老人和小孩独自在家时,为防止意外情况,现在一般住宅房都会安装,这个报警装置是接通到物业的。
很多小区安装了,但通常只是个摆设,并没有接通,所以这个也要注意。
7层和7层以上、使用面积大于1。5平的玻璃、玻璃底边离地面小于50公分的落地玻璃,必须使用安全玻璃(检查玻璃边框是否带3C标志)。
阳台栏杆净高度不应小与1。05米,竖杆间距不应小与11公分,护栏玻璃应使用安全玻璃,卡尺测量厚度不小与16mm,否则有安全隐患。
外窗台应无裂缝,瓷砖勾缝砂浆要饱满,窗台坡度向外,否则会造成雨水顺缝隙侵湿墙体,渗透到室内墙面。
检查厨房烟道出风口是否正常,有无倒风现象。 否会则造成油烟往里屋窜味。(点燃纸片,观察火苗风向)。收起
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