租房保证金是什么呢？

    租赁保证金，一般也称作“押金”，是指在房屋租赁关系中，房屋出租人为保证其出租的房屋不受损坏，而要求承租人担保承租义务的履行向出租人预付的金钱或其他物品。在《城市房屋租赁管理办法)中并未规定承租人一定要交付租赁保证金，但一些地方人民政府制定的房屋租赁管理办法或条例中，一般都允许出租人向承租人收取一定的金钱作为押金，在签订租赁合同同时，租赁双方就要约定租赁保证金的数量、交付方式以及处分事宜。
      当租赁双方的租赁关系终止时，出租人应将租赁保证金退还给承租人，或者抵作房屋租金。
  当出现承租人人为损坏出租房屋或有意拖欠租金等情况，出租人认为有必要要求赔偿时，出租人可书面通知承租人，说明要求承租人赔偿的原因及赔偿的金额，从承租人缴存的租赁保证金中提扣赔偿金，作为违约处罚。收起