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首套房贷款利率未来会怎么变化?

首套房贷款利率未来会怎么变化?

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2017-10-26

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    同样是300万元贷款,以前的首套住房最低为85折的利率,二套住房为基准利率的1。1倍进行计算,在30年等额还清的情况下,前者的支付利息大约为226万元,后者的支付利息大约为306万元,一般会多出80万元。
  首套房贷款利率还会有这样的变化趋势,不管市民购置首套还是多套房产,房贷的利率上升已经是必然的趋势了。  由于,中央的经济会议强调要给金融“降杠杆,控风险”,因此,未来在房贷方面只会出现收紧的情况,不会出现放松的情况。
  首套房贷款利率变化还会有这样的问题,根据业内人士表示,现在的房贷额度是非常有限的,一个月的额度不到一周就放会完,其他人一定需要排队等下个月的额度。在额度紧缺的背景下,利率自然会逐步上调。  从二套房贷利率上调政策来看,到首套房的贷利率也上浮,这也可以说明政府给金融降杠杆的重要决心。
  同时,部分的市民会利用“假离婚”的政策,让夫妻中的一方净身出户,同时,净身出户的一方,是可以获得首套房贷的利率优惠。这也会让更多的人利用“假离婚”这个政策来骗取购房资格还有优惠的房贷利率。  这一类的房贷对银行来说,本身就潜藏着巨大的金融隐患。
   。

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