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买房子公积金贷款首付多少?

买房子公积金贷款首付多少?

     住建部发布了新政,调整了公积金贷款的首付比例。调整后,首套房公积金贷款最低首付统一为20%。而此前,买房子公积金贷款首付根据房屋面积超过90平方米或以下决定。新的公积金贷款首付率是基于房屋的数量。
  如果是第一套普通住房贷款,自申请公积金以来,最低首付比例为20%;如果你有1套房且已经办理了按揭,再申请住房公积金贷款,...全部

     住建部发布了新政,调整了公积金贷款的首付比例。调整后,首套房公积金贷款最低首付统一为20%。而此前,买房子公积金贷款首付根据房屋面积超过90平方米或以下决定。新的公积金贷款首付率是基于房屋的数量。
  如果是第一套普通住房贷款,自申请公积金以来,最低首付比例为20%;如果你有1套房且已经办理了按揭,再申请住房公积金贷款,最低首付比例为30%。     2017年买房子公积金贷款首付新政策   根据国家规定,以家庭为单位,只要是首套房子,买房子公积金贷款首付不能低于总房价的30%,例如要购买一套价值100万元的房子,那么你的首付款至少是100万*30%=30万元。
  虽然有规定,只要拿总房价的30%就可以,可是还有一个贷款的问题。    例如上述的总房价100万的房子,如果采用公积金贷款,夫妻双方的最高可以贷款45万元,那么剩余的房款都要首付,也就是100万元-45万元=55万元,即首付55万元。
     如果采用商业贷款,还需要考察你的家庭收入情况和还贷能力,看能贷款多少钱,那总房价减去贷款的额度,剩余的也都是要首付的。收起

2017-10-26 08:48:20
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