限购政策下房子该不该买呢?
很多人喜欢把钱投在这种看得见摸得着的地方,但是经常会忽略不动产对于现金流的影响。一方面不动产是有使用年限的,并非永久产权,而且另一方面,不动产的投入、交易都是需要投入时间成本和金钱成本的,比如说房子的朝向、大小、地段都会影响房子的价值,而且还存在着维修、折旧费用、花时间寻找租客,有可能还会面临纠纷,甚至在过户的时候可能存在法律、税务成本。
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很多人喜欢把钱投在这种看得见摸得着的地方,但是经常会忽略不动产对于现金流的影响。一方面不动产是有使用年限的,并非永久产权,而且另一方面,不动产的投入、交易都是需要投入时间成本和金钱成本的,比如说房子的朝向、大小、地段都会影响房子的价值,而且还存在着维修、折旧费用、花时间寻找租客,有可能还会面临纠纷,甚至在过户的时候可能存在法律、税务成本。
再急需要钱的时候,变现能力可能不如客户所愿,交易价格也有可能低于预期。
因此具有灵活资金支配和抵御房产泡沫风险的理财产品得到了不少高端客户的青睐,但是否只能是高净值人士才能配置呢?答案是否定的,因为最低投资门槛是2000美金,远远低于房产投资几十万的门槛。
需要提醒,这种产品并非短期投资回报率高的产品,区别于市面上的各种p2p的理财产品,保险公司通过自己独特的风险调节机制与复利滚存的方式,达到客户中长期的理财需要,因此中长期的回报远远超于短期的回报。
通常需要10年的滚存期,回报才比较客观。
。收起
先寄张你们合影给他们.再找机会慢慢说.没什么哦.说白了....
首先一点,无论借款合同双方当事人是谁,既然是借,就肯定要...
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