怎样判断一个楼盘的好坏呢？

    方法一：了解楼盘是否有负面报道日常生活中，我们经常会看到购房者对楼盘进行控诉的新闻，如果经过精挑细选又花费大半辈子积蓄买的新房，到手后确是一套“问题房”，相信不管是谁都会很烦恼的。
  因此，提前了解楼盘是否有负面报道是很有必要的。购房者可以通过网络或媒体的报道提前获取房屋各类信息。  对于一些负面新闻很多的楼盘，小编提醒大家一定要慎重购买。 方法二：检查开发商的五证是否齐全只有五证齐全才能证明开发商的销售行为是合法的，才能保证购房者在付款入住之后可以拿到房屋的产权证书。
  五证是指《国有土地使用证》、《建设用地规划许可证》、《建设工程规划许可证》、《建筑工程施工许可证》、《商品房预售许可证》。   方法三：楼盘的交通是否便利交通是购房者买房时必须要考虑的一个重要因素。
  上下班、出行等都离不开交通，无论是自驾还是公共交通，交通的便利性是一定要考虑的。因此，要全方位考虑交通工具的数量、种类、距离公交或城铁站的远近、发车频率、打车或自驾是否方便等。 方法四：了解楼盘附近治安情况如何每个购房者都想要拥有一个安稳的住所，所以大家不能忽略治安问题，这是很重要的，因为关系到生命和财产的安全，如果这都无法保证的话，就一定不要购买。
    那么，如何看治安环境呢？主要看周边是否有破烂的民房、垃圾堆、停满黑车等等。 方法五：查清楼盘所在土地的前身好不好楼盘建造之前是需要向政府拿地的，而所拿的土地，其实也有好坏之分。
  比如该楼盘在建造之前，是化工厂或坟场的原址。如果是这样的房子，以后居住以后很多人心里都会很别扭。   方法六：考察楼盘附近是否有污染源如果楼盘附近有污染源，会直接影响后期入住时家人的身体健康。
  噪音、灰尘、尾气污染等一系列问题会严重影响居住者的日常起居。因此，在选房时，购房者要注意观察楼盘附近是否有污染源。如楼盘距离高架桥、厂房、轨道交通过近会受到严重的污染。高架桥旁边的房屋和距离轨道交通过近的房屋存在噪音、灰尘、尾气污染等一系列问题。
    厂房附近房屋不仅污染严重，而且存在安全隐患。收起