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二手房新房选择哪种更好?

二手房新房选择哪种更好?

1个回答

    1、二手房以及新房之间的选择对很多人来说都很纠结,那么先来了解新房的一些相关内容,那么新房的购房成本主要来自于购房款。将单位面积的定价乘以所购面积的平米数,就能轻易得出房款总价,而契税、公共维修基金、物业费和房屋面积补差价等杂费,可以推迟到交房时再做缴纳。
  除此之外,如果是贷款买房还要交纳一些诸如开发商服务费,以及贷款...全部

    1、二手房以及新房之间的选择对很多人来说都很纠结,那么先来了解新房的一些相关内容,那么新房的购房成本主要来自于购房款。将单位面积的定价乘以所购面积的平米数,就能轻易得出房款总价,而契税、公共维修基金、物业费和房屋面积补差价等杂费,可以推迟到交房时再做缴纳。
  除此之外,如果是贷款买房还要交纳一些诸如开发商服务费,以及贷款保险费等费用。   2、然而二手房的情况有如何,二手房还不仅仅只是购房成本上需要总结,还要包括中介公司的服务费,这笔服务费大约要占到销售总额的2。
  5%至2。8%之间。也就是说一套100万的房产要缴纳2。5万至2。8万的中介服务费,另外在所购买的二手房拿到房产证的时间,没有超过5年的情况下,还要缴纳契税1。  5%、营业税5。
  5%和所得税1%等费用。如果是贷款买房,还要增加1000元至3000元之间的费用,同样会增加购房者的购房成本。 。收起

2017-12-03 11:44:18
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