买二手房签合同时有哪些注意事项?
签合同时的注意事项:
明确各类税费
二手房交易过程中,需明确各项税费的承担,包括增值税、个人所得税、印花税、契税等。在实际交易中,卖家经常将税费转嫁到买家身上,所以在实践中,需对各项税费的承担作明确的约定。
明确违约事项
如采取按揭贷款购房的方式进行购房的,对没有获得银行贷款审批的后续处理方式也要约定,避免...全部
签合同时的注意事项:
明确各类税费
二手房交易过程中,需明确各项税费的承担,包括增值税、个人所得税、印花税、契税等。在实际交易中,卖家经常将税费转嫁到买家身上,所以在实践中,需对各项税费的承担作明确的约定。
明确违约事项
如采取按揭贷款购房的方式进行购房的,对没有获得银行贷款审批的后续处理方式也要约定,避免以后产生纠纷。
明确附属设施
若有些房屋有附属设施(如花园、泳池)的,也应该明确价款中是否包含这些附属设施,特别是那些价值较大的设施设备。收起
一定要强调好合同中标底的价格是你的净得价。还有就是你们三...
相当详细,我只想补充一点,当买方单方面毁约时,中介是有权...
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