新房与二手房首付比例的计算区别有哪些呢？

拿钥匙时还要交哪些钱我去年新买的一套房子,现在交房了,可是开发商还要我们交大概一万贰千元钱才能拿到钥匙(包括挈税和办房产证的费用5000元),其中有很多我们认为不合理的钱:象水电户费1500元,房屋维修基金3000元等.

钥匙 户费 房产证 交房

急!急!急!求教电视墙配色补救急!急!急!求教电视墙配色补救请问天龙大师,电视背景墙做了树皮文快图美上了杏红色(肉红色),本来计划上酒红色的,因为相邻餐厅做了金色快图美,但因为面积较大约7-8平米,担心酒红太深(墙面是白色),现在做完杏红色(肉红色)我觉得效果不理想,想用米黄色盖,但工人说盖不了只能用更深的颜色盖,家具是茶叶色的实木欧式,地板是实木铁苏木红,装修风格现代简欧.请问需不需要改?怎样改?急盼大师回复,小女子谢在此有礼-谢了!

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二手房铺地板的相关问题原来的房主在客厅里铺的是地砖，我们可以直接在地砖上铺复合地板吗？有没有什么需要特别注意的地方？谢谢！

地砖 铺地板 复合地板 房主

出售:燕归园二居室燕归园二居室，建筑面积100平米，楼层是5/6房子是2000年的，朝向是南北售价是136万，房子的格局很好，环境不错，有意者请速联系陈静电话华清嘉园二居室，建筑面积是74.47平米楼层是8/18小区的环境特别好,朝向是西向,房子是2002年的,售价是94万,有意者请速联系陈静电话荣丰2008一居室建筑面积是61平米,楼层是16/20房子是2005年的,朝向是南向,售价是57万,小区环境特别好,房子格局也好,有意者请速联系陈静电话荣丰2008二室二厅二卫建筑面积是112平米,楼层是16/17售价是106万小区的环境特别好,有意者请速联系陈静电话新起点嘉园一居建筑面积是63平米,楼层是10/18朝向是东北向,房子是办公装修的,格局很好,没有浪费的面积,售价是63万,有意者请速联系陈静电话东风家园二居室,建筑面积是91平米,楼层是2/18朝向是东向,房子装修的很好,格局不错,小区的环境也很好,售价是94万,有意者请速联系陈静电话草桥恋日家园三居建筑面积是150.05平米,楼层是7/12朝向是南北,房子是毛坯的,房子格局很好,小区环境也不错,售价是112万有意者请速联系陈静电话崇文区京诚仁合三室一厅二卫建筑面积是123平米,楼层是4/7朝向是东西向,房子是毛坯的房子是2004年的,售价是99万有意者请速联系陈静电话蓝天园小区二居室建筑面积是99平米,楼层是4/6朝向是南北,房子是毛坯的,1998年的房子,售价是49万,有意者请速联系陈静电话西三旗金达园,三室二厅二卫,建筑面积是131平米,楼层是5/6房子是简单装修的,房子是2004年的,二间卧室朝南,一间卧室朝北,售价是76万,有意者请速联系陈静电话西三旗知本时代二室一厅一卫,建筑面积是100平米楼层是9/12房子是毛坯的,2004年的房子,售价是65万,有意者请速联系陈静电话玉泉路一居室,建筑面积是42.42平米,楼层是6/6房子是简单装修的,1990年的,房子的格局很好,有意者请速联系陈静电话永泰园小区复式,建筑面积是118平米(实际面积是148平米),楼层是6-7/6房子是2000年的,售价是82万,房子的格局特别好,有意者请速联系陈静电话

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水电周转金我之前买左间商品房交左500元水电周转金给发展商，但我现把这间房子卖了，但发展商已把这个楼盘售完了，我是否可向本小区的管理处退回呢？

周转金 发展商 水电 管理处

买新房的步骤是什么?有什么需要注意

新房 步骤

请问昌平现在有新楼盘吗?均价大概多少？我在昌平上班，想买个自己的小房子，最好是小户型，现在有什么新楼盘吗？均价多少？谢谢啦。有朋友准备团购吗，呵呵！

昌平 楼盘 均价 小户型

帮我参考一下我能买这房子吗?本人没有买房经验。我最近看了一套二手房。房屋介绍：1、房子是9几年修建的，当初是单位集体修建的，如今那单位已经倒闭了，但是房主们都拿到了房产证和土地证，并且大家都已经住了那么多年了，房子周边环境谈不上好，就是因为旧，但是交通方便，地理位置好（比较繁华、做生意的集中点、多年前是城市里面最最繁华的地方）。2、从外面看房屋很旧，是老的建筑风格，砖混结构，墙体是24墙，外墙只抹了灰，楼梯还是上一层楼梯就走一个平台再上下一层楼梯的结构，楼梯是悬空在房子一边的，有梁支撑。3、从室内看，房子是4楼（共5楼），装修程度极度差！但是房子的户型还过的去，虽然没有什么有构思的设计户型，但是每处采光的很好，共有窗户6个，房子面积101M2，3室1厅1厨1卫，客厅较长，整个房屋就是一正方形，卧室独占一半，客厅占一半，厨房、卫生间相对，但是空间隔的较大。屋内看客厅阳台和客厅之间墙上和地砖上都有一条裂纹（阳台是内阳台，阳台的两侧有墙封闭，只有正中间采光），其他地方还好，但是不晓得以前他们是抹的什么灰，屋顶上要掉渣下来（但是如果买的话，我要重新装修过），反正就是我对室内的布局还比较满意，面积也适合，就是有点点担心房屋的结构、质量。4、房屋价格等：现在谈好了10万（现在我没有什么钱，10万都还要借一部分），现在我这的房价前段时间涨的块（据说国家在控制房价，会有所降，但是象我们这样的小城市也会降吗？），新房价一般在1600-2000之间，二手房我看了些，一般100M2的都要15万左右（根据户型、房子新旧等而定，但是我买这个就要旧点，所以便宜点，也许还有就是户主急卖、也需要钱）。10万元，他们什么都不管了，税等全部我上。5、其他：由于原来装修的很差，所以，如果我买了这房子我要全部重新装修过！包括门窗都要全部重新弄过！这样算下来我装修完起码要14万多。麻烦有经验的朋友帮忙指点指点，不胜感激！

房子 阳台 房屋 楼梯

紧急求救：因要结婚，房子需要重新布局，请高人指点！各位专家，本人因买一二手房，急于装修结婚，但现有的布局我感觉不是很合理，现房屋建筑面积80平方，实用面积约70平方，二室二厅布局，现在我想把它重新改造，先存在的问题是：1、厨房和WC太小。2、我想把阳台能划分到客厅中；3、仍然划分成二室，再增加一个书房；4、房间进门处有一结构梁，横穿整个客厅，能不能通过改造屏蔽掉。请各位高手和专家给予指导，我把积分全给他。谢谢！

布局 客厅 屏蔽掉 进门处

商务楼的水电是否需要由各个租赁公司承担呢？请教：商务楼的水电是否需要由各个租赁公司承担呢每个月的物业费，以及管理费公司都按时交纳了，物业这种做法应该吗

商务楼 水电 公司 物业费

请问一下三居室房屋的设计我有一套三居室房屋，建面80多，现在父母和小孩共5口人住，有点小，储藏空间也不够，怎么装修呢？楼下那间小卧室和卫生间层高都有二层高，楼下那间主卧室反而不能加层。

三居室 主卧室 房屋 建面

谁知道天津买新房的首付比例一般为多少？谁知道天津买新房的首付比例一般为多少？

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关于"房地产"的问题?大家好我大学学的是土木建筑水利水电工程请问可以进房地产行业么?这个与房地产是相关专业么想进入房地产行业谢谢各位前辈指教~~~

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成都科华北路附近想买套小户型，有没有新房出售？或给介绍下房源也好！地点在科华北路附近或周边，面积在30-50平米，价格可面议。如果有新楼盘，拜托说一声哈！谢了！

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斜屋顶的房子做卧室影不影响眨眼质量我买的房子是斜屋顶的，在网上看到过这样的句话，说在斜屋顶的房子里睡觉会影响睡眠质量，不知是不是真的，望知情者给个说法，谢谢

屋顶 房子 质量 知情者

新房交接问题各位大师;我们买房子合同上写的是10月20日交钥匙.到期未交从第2日起,赔款万分之3.30日还为交可以退房.或者按万分之5赔款.现在已经过了14天了.开发商也没任何通知,到时候我们应该怎么申请赔偿啊!谢谢你们了!

万分之 赔款 谢谢你们 买房子

别人刚刚买的新房，现在转卖现在想买的房子是别人刚刚买来也刚刚装修好的房子，听说房产证还没有办下来，现在能否通过银行按揭去买，需要注意哪些问题？另外买方所要交的钱有哪些？包括税钱，买方应该承担的都有哪些呢？这中间的手续应该怎么去办？

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2月交钥匙的新房开发商让交一个半月的取暖费，应该交吗？2月交钥匙的新房开发商让交一个半月的取暖费，这一个半月内根本住不进去，我应该交吗？

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买了挨着伸缩缝的房子2004年买了新房，装修完后不久，就发现北卧室的一面墙墙皮爆裂，发湿，墙面干后，物业说是因为伸缩缝的原因，找人给处理好了。第二年冬天又出现了相同的情况，物业答应再给弄好，但已经将近一年还没动静。我们不懂伸缩缝的情况，不知道以后会不会还出现类似情况，现在这件事已经影响了我们的生活和工作，请问挨着伸缩缝的房子会有什么后果，我们应该怎么同物业交涉，要求他们赔偿一些损失或减免物业费，可以吗？谢谢！

伸缩缝 物业 房子 情况

物业能够做到单独切断某家的水电供应吗？这样换物业公司合法吗？如果对物业不满，拒不交物业费的话，物业在工程或者技术上能够做到单独切断某家的水电供应吗？目前小区还没有业主联合会，单独和物业对话很显单薄，购房时和当时的物业签了2年的物业协议，谁知过了一年换了物业公司业主们竟然都不知道为什么换了，又是谁选择了现在的物业公刚好司！最可笑的是：所谓的新物业公司竟然还都是原来的那些人，只不过物业公司的名称换了，而且这个换了新名称的物业公司竟然刚好在接手我们小区之前几个月注册成立的！这是否摆明了把整个小区的业主在毫不知情的情况下给卖了？业主现在拿的物业协议还是和之前的物业公司签的，那么小区业主是否有权拒绝给现在的物业公司交费？因为谁也不知道他们是怎么来的，也没有任何协议或者合同被签！烦请专业人士指点迷津，谢谢！

物业公司 物业 业主 水电供应

需付多少过户费?我家的一个新房（买了未入住），面积93.7平方，当时买和装修大概是6万多点（这是个小地方房价相对便宜，而且是二年前买的）。现在卖给了一位亲戚，他要求办过户，双方谈好的价格是75000元，请知道行情的告诉我一下大概要付多少过户费，是怎么个换算方法？谢谢了！

过户费 过户 新房 亲戚