毛坯房验房流程是什么？

    毛坯房验房流程一：看三书一证一表 毛坯房三书是指：《建筑工程质量认定书》、《住宅使用说明书》、《住宅质量保证书》；两证指：《房产开发建设项目竣工综合验收合格证》；一表指：《建筑竣工验收备案表》，并且要根据面积实测报告数据(盖测绘队公章)对照购房合同上的面积。
   毛坯房验房流程二：交费签字先验房 毛坯房验房发现问题后更不能交费、签字。  应先修房，同时取证、为日后举证(即通过录音机、数码摄像或数码照相调好日期记录证据)打好基础，保存好自己那份验房咨询报告。
  核查房屋总面积，超出或减少百分之三以内的情况很普遍；套内面积减少、公摊面积增加的情况更多。 毛坯房验房流程三：房屋是否完好 签业主公约、前期物业管理合同时，看好条款，不能放弃自己的权利。   毛坯房验房流程四：费用是否合理 查看费用是否包括物业管理费、装修押金、垃圾清运费。
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