购房者买房选楼层如何规避潜规则?
如何选择楼层?首先要明确自己的需求,其次不能被售楼员的一面之词所迷惑,稀里糊涂地把房买了,事后再后悔,那黄花菜都凉了,这就需要我们充分了解房地产知识了,明白选择楼层要注意的因素。
面对越来越多,甚至越来越高的楼盘,要想住得舒服、住得健康大有讲究。 如何在众多楼盘中挑选出适合自己居住的房屋,这成为当今购房者最关心的问题。除户型、物业服务、社区环境等因素要考虑外,楼层选择同样也是十分重要的。在这个高层当道的城市里,如何选择楼层给许多购房者带来困惑。 有人说高的空气好、日照多、风景佳;有人说低的接地气、出行快、更安全;仁者见仁,智者见智。那么怎样才能选择最好的楼层呢?这里面也是有很多门道的,...全部
如何选择楼层?首先要明确自己的需求,其次不能被售楼员的一面之词所迷惑,稀里糊涂地把房买了,事后再后悔,那黄花菜都凉了,这就需要我们充分了解房地产知识了,明白选择楼层要注意的因素。
面对越来越多,甚至越来越高的楼盘,要想住得舒服、住得健康大有讲究。
如何在众多楼盘中挑选出适合自己居住的房屋,这成为当今购房者最关心的问题。除户型、物业服务、社区环境等因素要考虑外,楼层选择同样也是十分重要的。在这个高层当道的城市里,如何选择楼层给许多购房者带来困惑。
有人说高的空气好、日照多、风景佳;有人说低的接地气、出行快、更安全;仁者见仁,智者见智。那么怎样才能选择最好的楼层呢?这里面也是有很多门道的,且看小编细细到来!
先科普一下住宅建筑小知识:
下面我们就言归正传,说说如何选择楼层?首先要明确自己的需求,其次不能被售楼员的一面之词所迷惑,稀里糊涂的把房买了,事后再后悔,那黄花菜都凉了,这就需要我们充分了解房地产知识了,明白选择楼层要注意的因素。
小编不才,愿敬献几点,供诸君参考。
一、光线
一般开发商在房屋设计时都会重点考虑居室的采光问题,但无法做到面面俱到,因此在选择楼层时,光线的好坏是非常重要的。一般情况下,楼层自然不适宜于太低,低层的阳光会被周围的建筑物遮挡。
但楼层过高,角度不对,也会影响阳光的照射。
二、噪声
城市的噪音源很多,噪音会影响人体的健康,让人吃不香、睡不着、学习效率降低等。楼层低吸收的噪音就多。但如果低层周围有树木、隔音板之类吸收声波的物体,就会好一些。
而声音就会向上传,高层也不能幸免。一般来说,20层以上的噪音影响较小。
三、灰尘
一般认为8-10层是扬灰层,灰尘都会悬浮在这个高度,不上不下。10层以上的基本不会受到灰尘的困扰。
四、视野
所谓视野,简单的说就是住户从主卧和阳台,在开窗或不开窗的情况下,向外望所能看到窗外东西的范围。
一般情况下,楼层越高,视野就更开阔,但也不是绝对的,这还要根据附近楼栋的遮挡情况作为参考。
五、风水
中国传统的文化里是很注重风水的,风水好则生活好,风水不好则家宅不安宁。同样的人与建筑的关系也可通过阴阳五行来进行分析。
一般来说,楼层的阴阳五行是这样划分的:奇数的楼层属阳,偶数的楼层属阴。一楼和六楼属水,二楼和七楼属火,三楼和八楼属木,四楼和九楼属金,五楼和十楼属土。十楼以上依次类推。楼层的五行与屋主的五行相同或相生者为适合,相克为不适合。
六、民俗
在数字上来说,8、13、14、18,都说“七上八下”,特别是对于当官的可能会比较介怀,而13、14在西方人看来是不太好的数字,至于18呢,嘿嘿,大家应该也能猜到,18层地狱嘛,怎么想都觉得?的慌,其实,这些也都是因人而异的,就看你怎么理解了。
当然啦,信则有,不信则无嘛!。收起