央产房买卖需要交哪些税?
1、契税,一般的话契税会跟着首付款一起缴,开发商代收。交纳相关费用,开发商会出具正式的购房发票;
2、印花税,在订立合同的时候就直接缴纳,一般跟首付款一起缴,方便开发商统一办理合同登记和房产证;
3、银行按揭费用,如果理按揭贷款,签合同时要交的第二组费用是银行按揭费用,商业贷款的收费项目,各银行间有细微的差别;
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1、契税,一般的话契税会跟着首付款一起缴,开发商代收。交纳相关费用,开发商会出具正式的购房发票;
2、印花税,在订立合同的时候就直接缴纳,一般跟首付款一起缴,方便开发商统一办理合同登记和房产证;
3、银行按揭费用,如果理按揭贷款,签合同时要交的第二组费用是银行按揭费用,商业贷款的收费项目,各银行间有细微的差别;
a。
抵押登记费。
b。权证印花税。
c。保险费,保险费一次交完。
4、大修基金是公共设施、共用设备(涉及房屋共有部分如外墙、屋顶、下水道、水管等)的维修基金。
开发商或者物业公司要在当地房管局指定的银行开户后,购房者可以自行交存。
一般来说,购房者在领钥匙,办理入住手续时,开发商就会代收房屋维修资金;
5、物业管理费,从收房日开算,以购房人验收房屋合格之日起开始计算,如开发商发出入住通知书后,购房人无正当理由不进行收楼的,物业管理费可以从发出入住通知书一个月后开始计算。
一般先交三个月;
6、权属登记费就是办理房产证的费用;
7、交易手续费。收起
除买卖央产房外,还存在以下情况:(1) 继承;(2) 遗...
1、如果已经办理继承公证的话,那么可以将房产过户至1人名...
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