二手商品房交易卖方需缴纳哪些税费?
1。个人所得税:转让满5年(含5年),且是家庭生活用房,并在1年内不再购房的,免征个人所得税;转让个人住房,无论是普通住宅还是非普通住宅,不论年限,均按成交价2%征收个人所得税。
2。营业税:个人将购买不足5年的非普通住房对外销售的,按照成交价全额征收5。65%营业税;个人将购买超过5年(含5年)的非普通住房或者不足...全部
1。个人所得税:转让满5年(含5年),且是家庭生活用房,并在1年内不再购房的,免征个人所得税;转让个人住房,无论是普通住宅还是非普通住宅,不论年限,均按成交价2%征收个人所得税。
2。营业税:个人将购买不足5年的非普通住房对外销售的,按照成交价全额征收5。65%营业税;个人将购买超过5年(含5年)的非普通住房或者不足5年的普通住房对外销售的,按照其销售收入减去购房款后的差额征收5。
65%营业税;个人将购买超过5年(含5年)的普通住房对外销售的,免征营业税。
3。交易费:按3元/平方米缴交。收起
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