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二手房过户流程是怎么样的?

二手房过户流程是怎么样的?

    领表:《房地产转让请求批阅书》、《房地发销售合同》、《买方承认单》,填表。 销售:销售两边验人签字。 查档:查房子产权是否明晰、有无典当、查封(上午查下午出成果,下午查次日出成果)。
   判定:做《房子安全判定陈述》。 核价:财政部分依据《房子销售(置换)合同》的成交金额评价房价。  ...全部

    领表:《房地产转让请求批阅书》、《房地发销售合同》、《买方承认单》,填表。 销售:销售两边验人签字。 查档:查房子产权是否明晰、有无典当、查封(上午查下午出成果,下午查次日出成果)。
   判定:做《房子安全判定陈述》。 核价:财政部分依据《房子销售(置换)合同》的成交金额评价房价。   地税:交纳卖方房产经营税(免税的地税部分开具免税承认单)和印花税,印花税销售两边各万分之五。
  
   第二天或第三天交件 七天后交契税:交纳契税,收取契证交手续费:交纳销售手续费封卷:收取证回执 尔后十个有用作业日后 领证:买方拿身份证原件取房证。   。收起

2017-10-26 08:46:22
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