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在深圳租房应该注意什么?

在深圳租房应该注意什么?

    (1)刚毕业的学生群体 经济有限,安全、交通便利、性价比高是最重要的三个方面,但现在越来越多的90后毕业生也对住房品质非常重视,所以在此建议关外以及城中村或合租也是可以考虑的,不仅可以降低租房成本,还可以在预算不是很充裕的情况下获得比较不错的住房品质。
   (2)金领 金领们已经有了比较充足的经济实力。 &nb...全部

    (1)刚毕业的学生群体 经济有限,安全、交通便利、性价比高是最重要的三个方面,但现在越来越多的90后毕业生也对住房品质非常重视,所以在此建议关外以及城中村或合租也是可以考虑的,不仅可以降低租房成本,还可以在预算不是很充裕的情况下获得比较不错的住房品质。
   (2)金领 金领们已经有了比较充足的经济实力。  那么可以在城市的中心,寻一个相对安静的地方。在步行距离能接受的范围内,有配套的高档购物中心,出行方便,物管出色。选择不是因为价格昂贵,而是因为出色品质,享受优质生活。
   (3)小两口 一般刚刚出来工作不久,经济实力有限,但两人在一起居住环境要求会较高,农民房并不适合。  一般单身公寓或是一房一厅较适合他们居住。至于区域,考虑到两者上班方便性,如在关内上班,关口租金便宜,约1500元/月左右。
   (4)整个家庭 一个家庭至少租两房以上。租房主要考虑到小孩、老人的方便,例如有无较大活动空间、有无学校等。考虑到这一点,自然是关内的居住配套会较为完善,关外的龙华规划也不错,也可考虑。   2、租房Tips (1)避开大商圈。
   中心区域租金一般是辐射地区的最高点,选择在辐射区内交通便捷的边缘区域性价比更高。 (2)合租尽量选择两居或者三居。 这样分摊到每个租户上的租金一般能少200-300元,日常费用也是AA制;三是找房时,对装修要求不要太高,配套设施完善便好。
     (3)避开旺季换房。 可选择在5-6月份租房或换房,此时避开了租房旺季,房源也比较充足。在选择上会多些,议价空间也大点。 (4)考虑签长期租约。 长期租约可以一定程度上避免房东涨价,同样也可增加议价空间。
   (5)不挤热门片区。 热门片区的房源一般价格都不低且供不应求,租客可选择热门片区里的冷门房源或热门片区能够辐射到且交通便利的房源,这些房源一般性价比相对而言较高。   (6)可选择租空房。
   从一室一厅来看,租空房一般比租家电齐全的价格低500至600左右,这样一年算下来,其实自己买家电更划算。并且空房一般租金比较稳定,即便涨,涨幅也较家电齐全 的房源小。 (7)城中村或农民房也可考虑。
   刚毕业的年轻人可以选择品质较好的城中村房源或农民房。    农民房也有品质相当不错的房源,并且租金方面比相同品质下的房源要低得多。刚毕业的年轻人基本为90后,比较追求生活的品质,但囊中 又暂时比较羞涩,那么这时候高品质的农民房就是不错的选择。
   (8)当面交易。 在未看房未确认房产证未签合同前避免以任何形式向任何人打钱,以免遭遇骗局。收起

2017-11-08 20:17:30
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