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农村宅基地买卖有哪些情况?

农村宅基地买卖有哪些情况?

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2017-11-10

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    根据农村宅基地买卖的特点,我们很容易就可以分为售房者和购房者两种情况。 对于售房者而言,基于农村房屋的土地性质,我们也不难知道,售房者一般应为农村集体组织的村民。 而对于购房者来说,则存在两种情况,即: 1、集体组织外的成员。
   2、集体组织内的成员。对于集体组织内的成员,也可以根据其拥有的宅基地使用权情况进行分类。
    即: (1)已有一处宅基地,符合国家标准; (2)已有宅基地,但在具体情况上还未达国家标准; (3)已在集体经济组织落户但并未分到宅基地; 以上就是农村房屋买卖可能会出现的全部情况,每一情况的具体规定或者操作方式都会有所不同,甚至能否进行买卖都有不同的规定。

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