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在漳州办理公证委托书有哪些手续?

漳州办理公证委托书有哪些手续?

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2017-09-14

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      国内委托书公证:   一、办理委托公证,应提交以下的证件和材料:   1。 公民个人办委托书公证的,应提交委托人的身份证明(居民身份证、户口本),法人委托的,应提交法人资格证明及法定代表人的身份证明;办理委托合同公证的,在提供委托人的身份、资格证明的同时,还应提供受托人的身份、资格证明;   2。
     与委托事项相关的证明材料(如委托他人办理卖房事宜,委托人应提交该房屋的所有权证明);   3。 转委托人申办转委托公证时,应提交有转委托权的证明;   4。 委托书草本或委托合同草本。
     二、办理委托公证应注意的问题:   1。 办理委托公证,应向委托人住所地或委托行为发生地的公证处办理。     2。 无行为能力人不能实施委托行为,限制行为能力人实施委托行为,须经其监护人同意方为有效。
     3。 委托是与人身有密切联系的法律行为,因此必须由委托人亲自到公证处办理公证,不得委托他人代为办理。如有特殊情况(如行走不变、患重病等)可向公证处提出申请,由公证处选派公证员到其住所地办理公证。
       4。 委托行为必须是委托人的真实意思表示,委托内容应真实、合法。   5。 委托书是委托人的单方意思表示,只有在受托人表示接受委托时才能生效。   6。 转委托人要有转委托权,转委托的权限和期限不得超过原委托权限和期限。
     三、委托书应具备以下内容:   1。   委托人与受托人的基本情况(姓名、性别、出生日期、现在住址);   2。 委托人与受托人的关系;   3。 委托的原因;   4。
   委托的权限(委托权限要明确、具体);   5。 委托期限;   6。 受托人有无转委托权;   7。 其他应明确的内容。   国外委托书公证:   依照《中华人民共和国民法通则》的有关规定,委托人亦称被代理人,受托人又称代理人,委托人与受托人均包括自然人和法人。
    总体而言,委托人须亲自向中国领事公证人提出委托书公证申请,并应注意如下几点:   (一)委托人须提交的基本材料   1、自然人的身份证件(包括有效护照、居留证明等);或者法人的资格证明、营业执照、法定代表人的身份证件;   2、与房产委托事项相关的权利证明材料,如房屋产权证明以及产权是否与他人共有的证明材料等;   3、由委托人填写的《公证认证申请表》;   4、由委托人和中国领事公证人共同完成的《公证认证接谈笔录》;   5、由委托人草拟的《委托书》;   6、其他需要出示的材料。
       (二)《公证认证申请表》及《公证认证接谈笔录》的基本内容   1、委托人及其受托人的基本情况;   2、申请委托书公证的事项及其用途;   3、申请房产委托书公证的名称;   4、提交证明材料的名称、份数及有关证人的姓名、住址、联系方式;   5、委托人的签名(或盖章或捺指纹);   6、申请公证的日期;   7、其他需要说明的情况。
       (三)《委托书》的基本内容   1、委托人的姓名、性别、出生日期、国籍、身份证件、职业、通讯地址及联系电话等(如委托人是法人,应写明法人的全称及简称、法人所在地、法定代表人的姓名和职称等);   2、受托人的姓名、性别、出生日期、国籍、身份证件、职业、通讯地址及联系电话等(如受托人是法人,应写明法人的全称及简称、法人所在地、法定代表人的姓名和职称等);   3、委托原因。
    其是指委托人不能亲自到中国内地处理有关房产事宜的原因;   4、委托事项。其是指委托人授权受托人代理的具体事项;   5、委托权限。其是指委托人授权受托人代理的权利限度,即:是“个项委托”或“全权委托”;   6、委托期限。
  其是指委托人授权受托人代理的时间限度,即:写明“起止日期”或“办妥为止”;   7、受托人有无转委托权。  其是指委托人是否授权受托人在代理过程中,根据需要将受托权转让给第三人。
  如是,其转让委托的权限、期限不得超过原始的委托权限和委托期限。8、委托人签名(或盖章或捺指纹)、委托地点和委托日期。其是指委托人须在其《委托书》的落款处签名(或盖章或捺指纹)并写明委托地点和委托日期。
    。

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