常营自住商品房交契税吗？

    １、常营根据国务院有关部署，自2016年2月22日起，调整房地产交易环节契税、增值税优惠政策。财政部、国家税务总局、住房城乡建设部联合发布通知明确该政策。 ２、常营契税方面，对个人购买家庭住房（家庭成员范围包括购房人、配偶以及未成年子女），面积为90平方米及以下的，减按１％的税率征收契税；面积为90平方米以上的，减按1。
    5%的税率征收契税。 ３、常营对个人购买家庭第二套改善性住房，面积为90平方米及以下的，减按1%的税率征收契税；面积为90平方米以上的，减按2%的税率征收契税。“家庭第二套改善性住房是指已拥有一套住房的家庭，购买的家庭第二套住房。
  ”通知中称。 ４、通知中明确：个人将购买不足２年的住房对外销售的，全额征收增值税；个人将购买２年以上（含２年）的住房对外销售的，免征增值税。
     ５、常营通知中还称，北京市、上海市、广州市、深圳市暂不实施上述个人购买家庭第二套改善性住房契税优惠政策和营业税优惠政策，上述城市个人住房转让增值税政策仍按照之前政策执行。收起