谁首付离婚后房子归谁吗？

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• 我婚前买的房子，自己付的首付跟贷款，现在想离婚，我老婆能分我的房子吗？
• 我结婚前买的房子 首付是我母亲拿的 过了2年后我才结婚的 但是一直没有居住 房子是我母亲居住的 但房产证是我的名字 结婚4年现在正在办理离婚 房子一直是我付的贷款钱 因为我的工资除了付房子钱 其他的都给了我老婆 现在起诉离婚 如果我现在把房子卖掉可以吗 还需要她的同意或者签字吗 是不是只有我和她生活的期间我付的钱才是和她共同所有的呢
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