公积金怎么才能贷到想要的额度?
公积金贷款条件:
连续足额缴存住房公积金12个月(含)以上,即可申请住房公积金个人住房贷款。
公积金的贷款额度都是有上限的,因为它和商业贷款不一样,公积金贷款具有福利性质。
比如北京一般能贷到80万,最高可以申请到120万。
贷款期限
不考虑其它因素(比如情感因素,不愿意背负房贷等),贷款期限应该越长越好。 ...全部
公积金贷款条件:
连续足额缴存住房公积金12个月(含)以上,即可申请住房公积金个人住房贷款。
公积金的贷款额度都是有上限的,因为它和商业贷款不一样,公积金贷款具有福利性质。
比如北京一般能贷到80万,最高可以申请到120万。
贷款期限
不考虑其它因素(比如情感因素,不愿意背负房贷等),贷款期限应该越长越好。 借款人的贷款期限最长可以计算到借款人70周岁,同时不得超过30年。
首次提取公积金所需材料:
(1)购房合同或购房协议的原件及复印件
(2)购房发票的原件及复印件;
(3)提取职工本人的身份证原件及复印件;
(4)提取职工本人的银行储蓄账号;
职工配偶提取住房公积金,除以上资料外,还需提供夫妻关系证明的原件及复印件、主买房人提取记录单的复印件。
这里注意,不能直接用公积金账户里的余额去交首付或房款,不过可以在办理公积金贷款之后,办理支取,把钱取出来用于还房贷。收起
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