新房交房注意事项有哪些呢？

    1、收房注意房款约定 如果客户与开发商在合同中约定，在房款结清之前，开发商有权顺延交付房屋，则客户须结清房款之后，才能接收商品房。 　2、注意物业费不能乱涨价< 　根据现行规定，新建小区一般由开发商选聘物业管理公司，并签署前期物业管理协议。
  
  在签署购房合同时，开发商有义务向购房人出示业主临时公约，就物业费等相关事项作出约定。  因此，如果在商品房收房时出现物业费涨价的问题，业主可据此主张权利。在办入住手续时，有的物业公司会索要两年或多年的物业费，据相关法律规定，一次只允许交一年的物业费。收起